«Купим квартиру с White Box, за неделю наклеим обои и заедем!» — так думает каждый второй покупатель новостройки в Москве. Застройщик ведь обещает: стены белые, стяжка залита, электрика разведена. Живи и радуйся.
Но когда вы заходите в квартиру с обычным строительным уровнем, сказка о быстром переезде превращается в триллер под названием «Доделай за застройщиком».
Почему «белая коробка» — это часто кот в мешке?
Мы в компании повидали сотни таких квартир в новых ЖК Москвы, и вот что обычно скрывается за красивым названием White Box:
Стены-паруса
Да, они белые. Но если приложить правило, там такие «волны», что шкаф-купе вплотную не встанет никогда. Между стеной и мебелью будет щель в палец. Хотите кухню без зазоров? Придется всё шпатлевать и выравнивать заново.
Электрика «для галочки
Застройщик вывел по две розетки на комнату. Где? Обычно в самых неудобных местах. В итоге вы начинаете штробить уже «готовые» белые стены, чтобы добавить точки под телевизор, зарядки и кухонную технику. Итог — горы пыли, грязи и прощай, экономия.
Стяжка с секретом
Выглядит ровно, но стоит подпрыгнуть — и она «бухтит». Если уложить на такую основу дорогой кварцвинил, через полгода замки начнут хрустеть, а пол — «гулять».
Углы 95 градусов
Самое веселое начинается в ванной. Если угол не 90 градусов, между ванной и стеной будет дыра, которую придется закрыв огромным уродливым уголком.
Стоит ли вообще брать White Box?
Если вам нужно «чистенько» под сдачу в аренду — возможно. Но если вы делаете ремонт «для себя» и хотите современный свет, встроенную мебель и скрытые двери — будьте готовы, что половину отделки придется дотягивать до нормы.
Наш совет
Прежде чем бежать за обоями, позовите прораба. Пусть он посмотрит на этот «белый куб» трезвым взглядом. Иногда довести White Box до ума стоит почти столько же, сколько сделать черновую отделку с нуля.
P.S. Не понимаете, во сколько вам обойдется доработка квартиры от застройщика? На нашем сайте мы выложили стоимость сметы в популярных ЖК Москвы. Посмотрите цифры, сравните со своим бюджетом и не дайте себя обмануть «белыми стенами».
👉 Посмотреть сметы доработок и цены на работы
А вам везло с отделкой от застройщика или пришлось всё переделывать? Пишите названия ЖК в комментариях, обсудим качество! 👇