3 марта. /MEDIA TALK/. В 2025 году 68% сделок в сегменте многоквартирных домов прошли без привлечения ипотеки — это максимум за последние пять лет.
Согласно исследованию ВТБ и экосистемы недвижимости М2, основанное на данных Росреестра и Роскадастра, общее число таких сделок составило почти 2 млн, что на 2% ниже показателя 2024 года, тогда как объём ипотечных сделок сократился заметнее — на 11%.
Фото: Доля сделок с недвижимостью без ипотеки в России достигла рекорда Freepik
Квартиры заняли 74% рынка, нежилые помещения — 18%, машиноместа — 7%. Средняя стоимость объекта на вторичном рынке сохранилась на уровне 6 млн рублей, а на рынке новостроек выросла до 6,1 млн рублей (+37% за год).
По прогнозам экспертов ВТБ в 2026 году доля сделок без заёмных средств может снизиться до 59% — на фоне смягчения политики ЦБ и снижения кредитных ставок спрос частично вернётся к ипотечным схемам.
О покупке недвижимости по смешанной схеме — частично по льготным программам и по рыночным — мы писали подробнее тут.
Читайте Медиа Ток в МАХ и Telegram