В Петербурге запустили проектирование огромной территории под курорт в Горской

В Приморском районе города стартовали работы по корректировке проекта планировки территории (ППТ) в Горской.

В комитете по градостроительству и архитектуре опубликовали два уведомления. Первое касается участка в 207 гектаров, который находится в границах Приморского шоссе, акватории залива и проектируемых магистралей. Там планируют построить больше 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Появятся гостиницы, объекты для водных видов спорта, торговые и культурные центры, кафе и рестораны. В документах также прописаны объекты регионального значения — большой автобусный парк на 300 машин, мощные очистные сооружения для ливневки и две новые электроподстанции. Получается, что застройка будет не точечной, а с полноценной инженерной подготовкой территории.

Второй участок, площадью почти 37 гектаров, отдали под нужды яхт-клуба Петербурга. Там обустроят причалы для небольших судов, спортбазы и гидротехнические сооружения. Срок подготовки всех изменений — 12 месяцев.

Вся эта активность напрямую связана с проектом туристического кластера «Санкт-Петербург Марина», который курируют структуры «Газпрома». Именно эта компания («Горская») и городской яхт-клуб выступают инициаторами корректировки. Проект грандиозный: общий объем инвестиций оценивают примерно в 210 миллиардов рублей, из которых 45 миллиардов планируют выделить из бюджета на дороги и инженерные сети.

К 2030 году здесь хотят построить крупнейшую в стране марину для яхт, гостиницы почти на 7 тысяч номеров и общественные пространства у воды. В планах — школа яхтенного спорта, тематические парки, историческая верфь «Полтава» и даже круглогодичный спа-отель. По прогнозам, курорт будет принимать до 1,3 миллиона туристов в год и даст городу больше 7 тысяч рабочих мест.

Корректировка проекта планировки — это не просто бумажная формальность. Без нее нельзя начать стройку: именно в ППТ закрепляют, где пройдут дороги, где встанут подстанции и как вообще будет выглядеть будущий район. Как только документация будет готова, проект перейдет в активную строительную фазу.