Исторически так сложилось что основным материалом строительства дома для постоянного проживания лет 200 назад было бревно. Бревно естественной влажности, заготовленное в лесу, привезенное на участок и сложенное в сруб. Технологии обработки бревен за сотни лет несколько изменились, но технологии усадки срубов прежние - нужно ждать около года чтобы влага вышла из материалов, проходить период так называемой усадки сруба. В этот период происходит изменение высоты каждого венца (ряда) и уменьшение влажности.
Срубы из бревна естественной влажности всегда строятся в два этапа:
- первый этап фундамент, сруб, кровля, далее усадка около года
- второй этап, после усадки, отделка.
В срубах под усадку открытые проемы с монтажными бревнами, нет установленных окон и дверей, нет пола и потолка. В период усадки главная задача заказчиков не укрывать сруб от осадков и снега, а дать возможность ему постоянно проветриваться и обеспечить сквозняк, не закрывать поверхность чернового пола, не складировать материалы и пиломатериалы внутри, не закрывать проемы пленкой (можно закрыть сеткой). Кровля и снегозадержатели передадут дополнительную нагрузку на стены и таким образом будут способствовать дополнительной усадке. Стропила кровли устанавливаются на так называемые скользящие элементы и не препятствуют, а скользят вдоль при изменении геометрии фронтонов.
Избежать периода усадки при работе с материалами естественной влажности и выполнять отделку сразу после сборки настоятельно не рекомендуется по причине того, что материалы отделки сухие, они точно будут повреждены изменением геометрии высот проемов, размеров стропил и тд и влагой, выходящей из бревен.
В некоторой степени строительство из бревна имеет некоторое преимущество перед иными материалами - такое строительство поэтапное, собранные стены могут достаточно долго, годами ожидать следующих этапов отделки в зависимости от бюджетов.
Образцы срубов в комплектации под усадку - первый этап:
Образцы срубов в комплектации под ключ - завершен второй этап:
Строить поэтапно и начинать сегодня - это то, что обезопасит ваши активы. Наилучшее время для строительства дома для постоянного проживания в Московской области- то, когда вы решили строить. Цены на текущем рынке растут. И каждый из начавших строить ждет того момента, когда все цены упадут и строить станет по-настоящему выгодно. Верное утверждение - выгодно строить сейчас. Потому как через пару лет у вас будет дом для постоянного проживания под ключ - а что может быть лучше настоящего дома, дома на несколько поколений?