В январе 2026 года объемы продаж жилья в России заметно снизились по сравнению с декабрем, который стал рекордным за всю историю отечественного рынка недвижимости. Как сообщили 3 марта «Известиям» аналитики «Движение.ру», изучившие данные единой информационной системы жилищного строительства, за первый месяц года девелоперы реализовали на 35 процентов меньше квартир, чем месяцем ранее.
Если в декабре по стране было продано 88,2 тысячи жилых помещений, то в январе показатель сократился до 57,3 тысячи. Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин пояснил, что подобная динамика ожидаема. Он отметил влияние сезонного фактора, включая продолжительные новогодние праздники, а также подчеркнул, что в декабре был зафиксирован абсолютный максимум продаж — свыше 88 тысяч лотов, что даже превысило показатели июня 2024 года, когда отменялась базовая льготная ипотека. По его словам, в четвертом квартале спрос подогревался стремлением покупателей успеть оформить семейную ипотеку до изменения условий в феврале и на фоне разговоров о возможном дальнейшем ужесточении.
Среди городов-миллионников наиболее заметное снижение продаж зафиксировано в Самаре, где объем реализации сократился на 47,7 процента, в Волгограде — на 47 процентов, в Нижнем Новгороде — на 46 процентов, в Новосибирске — на 43 процента. В Москве падение составило 41,5 процента, в Казани — 41,4 процента, в Воронеже — 39,4 процента.
Менее чем на 20 процентов снизились продажи в Краснодаре, Омске и Санкт-Петербурге. При этом город на Неве продемонстрировал лучший результат по количеству реализованных объектов в январе среди мегаполисов — 6,6 тысячи квартир, опередив Москву с показателем 6,1 тысячи.
Ранее, 27 февраля, аналитики «Метриум» сообщили, что средняя стоимость квадратного метра в сегменте элитной реконструированной недвижимости приблизилась к отметке в три миллиона рублей. В столице такой формат жилья наиболее широко представлен в сегментах элит и делюкс.
Читайте также: