РОССИЯ - Росреестр предложил революционные изменения в системе земельного контроля. С 1 января 2027 года инспекторы смогут выявлять нарушения на участках без визита к владельцам - с помощью беспилотников, самолетов и космической съемки. Если дрон или спутник зафиксирует несоответствие, владелец просто получит письмо со штрафом. Никаких предупреждений, никаких проверок на месте.
С воздуха можно будет обнаружить три основных вида нарушений:
- самовольный захват земли (когда забор отодвинут дальше, чем положено по документам);
- использование участка не по назначению (например, если на земле для огорода открыли автомастерскую);
- запущенность и заброшенность (зарастание сорняками выше метра, захламление мусором, разрушенные постройки).
Под прицелом - все владельцы земельных участков: дачники, собственники частных домов, фермеры, садоводы. В зоне риска - те, кто давно не появлялся на участке, захламил его или использует не по назначению. Особенно внимательно будут следить за землями, которые простаивают без дела больше трёх лет.
Параллельно с новым порядком проверок предлагается кардинально повысить штрафы. Сейчас муниципальные санкции за неисполнение предписаний - смешные 300–500 рублей. С 2027 года для граждан они вырастут до 10–20 тысяч рублей. Для должностных лиц - до 30–50 тысяч, для юрлиц - до 100–200 тысяч.
Никаких тайн — владельцам о нарушениях будут сообщать официально: заказным письмом по почте или электронным письмом. При этом само административное дело будет возбуждено автоматически на основании данных съемки, без участия собственника.
Реформа контрольно-надзорной деятельности идёт уже несколько лет. С 2020 года количество проверок с участием проверяемых резко сократилось - сейчас более 75% проверок Росреестра проводятся без взаимодействия с гражданами. Новые технологии позволяют получать точные данные дистанционно, а значит, делать контроль более объективным и менее обременительным для добросовестных владельцев.
Юристы советуют заранее проверить свои участки на соответствие документам и не допускать зарастания сорняками или захламления. Любые расхождения между тем, что написано в реестре, и тем, что увидят с неба, могут стать поводом для штрафа.
Изменения ещё должны быть утверждены Госдумой, но вероятность принятия высока - законопроект уже опубликован на портале проектов нормативных актов.
Ранее "ВЕДОМОСТИ Урал" рассказывали, какие есть признаки заброшенности участка: их назвал Росреестр.