Объем инвестиций в сегмент гостиничной недвижимости в России по итогам 2025 г. достиг 60 млрд руб., тем самым был обновлен рекорд последнего десятилетия. По данным исследования компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в сегмент гостиничной недвижимости в целом по России по итогам 2025 г. достиг 60 млрд руб., что на 57% превышает показатель 2024 г. (38 млрд руб.), а также превосходит значение 2023 г. (54 млрд руб.), которое ранее считалось рекордным.
Новый максимум в 2025 г. был обеспечен закрытием целого ряда знаковых для рынка сделок, включая продажу курортного комплекса в Сочи, отеля в Москве, загородного объекта в Подмосковье и проект реконструкции гостиницы в центре столицы. Всего за год закрыто 23 сделки, 20 из которых пришлись на Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край.
Несмотря на рост объема вложений, инвестиционная активность в части покупок готовых объектов остается точечной из-за ограниченного предложения. Ожидается, что ключевым драйвером развития гостиничной недвижимости в России на ближайшие годы станут проекты, реализуемые в рамках действующей правительственной программы льготного финансирования инвестиционных проектов.
«За четыре этапа программы было одобрено 436 проектов, которые в совокупности обеспечат ввод порядка 78 тыс. новых номеров. Помимо этой программы, Минэкономразвития РФ разрабатывает другие альтернативные механизмы привлечения частных инвестиций, внедрение которых может изменить стратегию участников рынка и привлечь в сегмент новых инвесторов», – полагает руководитель департамента рынков Микаэл Казарян.
Спасибо, что дочитали статью. Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, ВКонтакте и Max