3 марта 2026 года в рамках программы комплексного развития территории в Калининском районе Новосибирска стартовали работы по сносу аварийных домов на улице Игарской для строительства второй очереди миниполиса «Фора».
Напомним, в 2023 году между ГК «Поляков» и мэрией города Новосибирска был заключен договор о комплексном развитии территории. В рамках исполнения договора расселены 6 домов, 66 семей получили новое жильё. В общей сложности проект предполагает реновацию территории 5,5 га между улицами Фадеева и Игарской. Миниполис «Фора» на Фадеева — кирпичные 18-этажные дома класса комфорт-плюс. В этом году завершится строительство первой очереди жилого комплекса. Готовится к освоению вторая, которая предполагает еще три многоквартирных дома.
«С точки зрения расселения и выполнения строительно-монтажных работ все обязательства мы выполняем своевременно и в полном объеме. Строительство осуществляется при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ. Общая площадь жилых помещений составит более 50 000 кв. м. Также мы подготовили, провели экспертизу и передали в муниципальную собственность проектную документацию для строительства детского сада на 180 мест. В части транспортной инфраструктуры муниципалитетом планируется проектирование расширения дороги по улице Фадеева», — отметил директор ГК «Поляков» Илья Поляков.
Отдельного внимания заслуживает благоустройство комплекса. Миниполис «Фора» уже вошёл в число лучших ландшафтных проектов страны: концепция дворового пространства получила бронзовый диплом в номинации «Лучший нереализованный проект комплексного благоустройства жилой среды площадью более 1 га» на Национальной премии России по ландшафтной архитектуре. Проектом предусмотрен большой благоустроенный двор с полноценной инфраструктурой — детскими площадками, спортивными зонами и площадкой для выгула собак. Пространство формируется как насыщенная природой и современными возможностями среда для отдыха, игр, общения и активной жизни жителей всех возрастов.
Логичным продолжением социальной инфраструктуры станет стилобат вдоль улицы Фадеева, где разместятся коммерческие и общественные помещения. Здесь появится соседский центр — пространство для работы, встреч и общения, отвечающее современным запросам на гибкие форматы занятости и локальные площадки. В домах обустроят кладовые, колясочные, лапомойки для животных, внедрят современные технологии комфорта и безопасности. В рамках второй очереди будет построен подземный паркинг.
«Этот проект — пример того, как механизм комплексного развития территорий позволяет создавать полноценную городскую среду. Мы синхронизируем строительство домов, социальной инфраструктуры и общественных пространств. Для нас принципиально важно, что расселение на улице Игарской прошло без конфликтов и судебных споров — все решения принимались в диалоге с жителями. Такой подход позволяет качественно обновлять городские территории и формировать современную комфортную среду», — подчеркнул Илья Поляков.
Ранее мы писали о том, что в Октябрьском районе Новосибирска на месте недостроя появится административное здание.