Комплекс исторических зданий в квартале главного корпуса УрФУ, который относится к объектам культурного наследия, решено объединить охранной зоной, где будет запрещено любое капитальное строительство. Это следует из заключения на сайте Управления охраны ОКН Свердловской области.
В единую охранную зону (ЕОЗ), разработанную в 2026 году ООО «УралСЭП», войдут объекты ОКН «Здание Политехнического института (ул. Мира, 19); ансамбль «Институт политехнический. Комплекс учебных зданий» (ул. Мира, 21, 28) и входящие в его состав «Корпус физико-технологического факультета» (ул. Мира, 21) и «Корпус химико-технологического факультета» (ул. Мира, 28); «Учебный корпус факультета цветных металлов Уральского политехнического института им. С. М. Кирова» (ул. Мира, 17); «Здание Суворовского военного училища» (пр. Ленина, 105 / ул. Мира, 26); «Бюст дважды Героя Советского Союза М. П. Одинцова» (площадь им. Кирова)».
К единой охранной зоне объектов культурного наследия будут примыкать единые зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ-1 и ЕЗРЗ-2). В первую зону предлагается включить внутриквартальную территорию, сопряженную с границами ОКН «Здание Политехнического института» и «Учебный корпус факультета цветных металлов». Здесь устанавливаются ограничения по высоте застройки – не более 21 метра.
В ЕЗРЗ-2 войдет внутриквартальная территория, сопряженная с границами ОКН «Здание Суворовского военного училища» и ансамбля «Институт политехнический. Комплекс учебных зданий», и квартал улиц Софьи Ковалевской, Первомайской, Комсомольской, Малышева. В данной зоне устанавливаются ограничения по высоте застройки – не более 25 метров.
На территории ЕОЗ будет запрещено любое строительство, за исключением линейных объектов, размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, включая автостоянки, киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и природной среды, облицовка зданий зеркальной и глянцевой поверхностью, а также яркие фасады и плоские крыши.
Напомним, в прошлом году мэрия Екатеринбурга утвердила проект планировки квартала для строительства высотного здания на углу Мира и Малышева с подземной стоянкой. Строение будет располагаться на территории, не входящей в состав единой охранной зоны.