Завидным женихом с квартирой будет Платон. Его родители уже решили жилищный вопрос сына на десятилетие вперед. Вложением в будущее ребенка стала инвестиционная ипотека: это когда покупаешь недвижимость с целью её последующей сдачи в аренду. Платеж покрывает взносы. Плюс квартиру взяли с ремонтом. Это выгоднее, чем самим делать.
«Этот вариант подошел локацией. Это экологически чистый район, развивающийся. Здесь магазины, пункты выдачи, вся необходимая инфраструктура. Также застройщик строит детскую и взрослую амбулатории, рядом строится детский сад и школа», – поясняет Алевтина Седых
Комплексный подход в решении квартирного вопроса для населения используют и застройщики, и правительство региона. В рамках льготного ипотечного кредитования в прошлом году под 6% годовых выдано почти 5 тысяч займов жителям Тульской области. За счет средств региона участники СВО получили 101 сертификат на приобретение жилья. Остается популярным улучшение жилищных условий за счет материнского капитала. Как уверяют строительные компании, есть взаимный интерес и у них, и у региона.
«В нашем регионе правительство создает определенные условия для развития жилищного строительства. В рамках нацпроектов ведется строительство социальных объектов, достаточно много детских дошкольных учреждений было построено, несколько школ на территории строящихся объектов. Это помогает», – отметил заместитель директора по градостроительству строительной компании Александр Башкатов.
Так, в прошлом году заключили 19 договоров о комплексном развитии территории. В соответствии с новым федеральным законом строительство всех МКД в регионе происходит исключительно с применением эскроу-счетов. Дома, которые планируется ввести в регионе в этом году, в общей сложности готовы уже на 67 процентов. На оперативном совещании губернатору показали фото новостроек. Правда, летом.
«Зимние фотографии, конечно, выглядели бы забавнее, с придомовыми территориями. В любом случае, не останавливайтесь, продолжайте работу с застройщиками. Я напомню, что придомовые территории должны быть комфортными и обустроены не только детскими площадками, но и должны быть рассчитаны для отдыха и досуга всех категорий граждан», – сказал Дмитрий Миляев.
Как отметил глава региона, нужно проконтролировать реализацию ранее заключенного соглашения, направленного на предоставление льгот участникам СВО при покупке квартиры. В этом году помимо строительства коммерческого жилья застройщиками будет возводиться социальное жилье. Это строительство жилых домов под социальные нужды в Туле, Новомосковске и Донском, а также строительство многоквартирного дома в поселке Скуратово, срок сдачи в 2027 году. По заверениям профильного министра в этом году ключевых рисков не ожидается.