На официальном портале правовой информации Новосибирска опубликовано постановление мэрии об утверждении обновленного проекта планировки территории площадью 234 гектара в Ленинском районе. Речь идет об участке, ограниченном проездом Энергетиков, береговой линией Оби, полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги и перспективной Левобережной магистралью.
Документ корректирует параметры застройки и функционального зонирования, ранее заложенные в проекте планировки от декабря 2024 года. Одно из изменений коснулось индивидуальной жилой застройки. Если в прежней редакции предполагалось сокращение частного сектора до 30 гектаров, то теперь его площадь составит 54,85 гектара. При этом территория под застройку жилыми домами смешанной этажности уменьшилось с 50,86 до 39,66 гектара.
Изменения произошли и в функциональных зонах общественного назначения. Зона объектов культуры и спорта расширена с 4,55 до 6,81 гектара. В то же время территория под застройку объектами делового, общественного и коммерческого назначения, включая многоквартирные дома, уменьшилась с 4,39 до 3,36 гектара. Также незначительно, на 0,6 гектара, сократилась площадь озелененных территорий общего пользования — парков, скверов и бульваров.
Численность населения в данной локации к 2030 году должна вырасти до 27,86 тыс. человек. Из проектов социальной инфраструктурой предусмотрено возведение поликлиники, двух спортивно-оздоровительных комплексов, центра культурно-досугового типа и библиотеки. Образовательный блок включает реконструкцию школы №72 (до 1200 мест) и детского сада №66 (до 320 мест), а также строительство двух новых школ на 825 и 1200 мест и двух детских садов на 280 и 400 мест.
Транспортный каркас территории также претерпит изменения. Планируется реконструкция улиц Ясный Берег (до параметров магистрали районного значения) и 1-й Чулымской, строительство новой улицы в жилой застройке и перенос съезда с проезда Энергетиков. Кроме того, проектом заложена организация конечного остановочного пункта общественного транспорта. В перспективе рассматривается строительство участка Левобережной скоростной магистрали.
Еще одна составляющая проекта — создание рекреационных зон вдоль Оби. Документ предусматривает проектирование и строительство набережной, реконструкцию тематического парка по проезду Энергетиков и строительство лодочной станции.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, что мэрия Новосибирска резервирует участки для строительства автомобильной дороги до Клюквенного.