В Оренбурге готовится к реконструкции один из самых известных объектов культурного наследия – усадьба адвоката Евсея Городисского на улице Ленинской. К особняку приковано большое внимание. Это одна из самых загадочных и интересных достопримечательностей города. Детально-инструментальное обследование здания провели специалисты научного-производственного предприятия «Рона». Его согласовали с Инспекцией госохраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
Фундамент в порядке?
Главный итог большой экспертной работы — здание нуждается в реставрации для восстановления его исторического облика и композиционной целостности. Об этом Оренбург Медиа рассказали в надзорном ведомстве. Общее техническое состояние здания, несущих и ограждающих конструкций признали неудовлетворительным. При этом каких-либо дефектов, влияющих на эксплуатационную надежность и функциональную пригодность фундаментов, не обнаружено.
Состояние наружных стен признано аварийным. Бόльшая часть перекрытий непригодна для дальнейшей эксплуатации и находится в аварийном состоянии. Состояние конструкции кровли также признано аварийным. Техническое состояние основных конструкций – неудовлетворительное, местами аварийное. Росписи и лепной декор являются предметом охраны объекта культурного наследия, утвержденным приказом инспекции от 26.05.2020 №75 и подлежат реставрации, — ответили на запрос редакции.
Доступ к объекту культурного наследия ограничен приказом инспекции от 24 сентября 2021 года. Собственником здания с февраля 2024 года является компания «Орнатус».
В данный момент ведутся проектные работы по сохранению объекта, его реставрации. Заключен договор со специализированной компанией. Подрядчиком работ является НПП «Рона», — рассказал Оренбург Медиа директор ООО «Орнатус» Антон Яшин.
В соответствии с планом работ, утверждённым Инспекцией по усадьбе Городисского, проектные работы будут вести до июня 2026 года. Далее до 31 декабря 2027 года запланированы производственные работы по сохранению объекта культурного наследия. При этом содержание, использование и ремонт в документе прописаны в статусе «по необходимости». Также собственник должен будет установить информационную табличку с обозначением ОКН.
История вопроса
Здание усадьбы Городисского или знаменитый «Дом со львами» — объект культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Е.М.Городисского. Дом жилой» 1906 года постройки. Интерьеры усадьбы историки называют уникальными, они украшены не только лепным традиционным декором, но росписями, выполненными мастерами самоучками начала 20 века.
Особняк адвоката Евсея Марковича Городисского с 2014 года является аварийным. Изучать его начали сравнительно недавно, особенно активно — в последнее десятилетие. У комплекса зданий усадьбы было несколько собственников, но до последнего времени ни один из них не взялся реставрировать или воссоздавать здания. С именем этой усадьбы связан и печальный эпизод передачи в пользование здания АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» под руководством Тэффи Ротшильд, когда объект чуть не пострадал от пожара.
Прежний собственник здания, Областной имущественный фонд, еще в 2023 году озвучил примерную стоимость работ по реставрации и воссозданию объекта, рассчитав ее по сборнику укрупненных показателей сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры. Она составила более 135 миллионов рублей.
Добавим также, что в договоре купли-продажи с ООО «Орнатус» прописали вид разрешенного использования здания в дальнейшем. Это административное здание, объекты образования и науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
В декабре 2023 года в Оренбурге вышло в свет издание «Дом со львами. Личность и усадьба в истории Оренбурга рубежа XIX-XX вв.» оренбургского книжного издательства им. Г.П. Донковцева. Книга в подробностях рассказывает об историческом особняке и его владельце.