О перспективах комплексного развития территории бывшего экскаваторного завода рассказал журналистам мэр Воронежа Сергей Петрин в понедельник, 2 марта. Он прокомментировал информацию о возможном участии в проекте нескольких застройщиков. По данным издания «КоммерсантЪ», группа компаний «Мегион» Бориса Нестерова займётся возведением нового жилого квартала в партнерстве с «Развитием» Сергея Гончарова и «Проект инвестом» Николая Ступина.
В проекте КРТ примут участие и другие девелоперы. Группы компаний «Развитие» и «Проект инвест» будут работать в партнёрстве с ООО «Специализированный застройщик Арт сити». Указанные компании займутся застройкой участков, примыкающих к Московскому проспекту и уходящих вглубь улицы Электросигнальной. Сергей Петрин эту информацию подтвердил.
– У нас договор подписан с конкретным застройщиком, он может к себе в компаньоны привлекать кого угодно, – заявил он. – От этого не меняются ни параметры застройки, ни те решения, которые есть в рамках договора. Для нас это не принципиально.
По мнению главы города, несколько застройщиков общими усилиями быстрее справятся с поставленными задачей.
– Тем более что все они на этом рынке уже давно, – напомнил мэр. – И никаких негативных сюрпризов от них не ожидаем.
Что будет с соседним участком возле ДК имени Коминтерна, пока неясно. Чтобы провести по нему торги, нужно сначала утвердить параметры соцобъектов.
Напомним, договор о комплексном развитии территории (КРТ), прилегающей к Московскому проспекту и улице Электросигнальной, был подписан в октябре 2025 года. Инициаторами выступили правообладатели участка. Застройщик должен возвести новый жилой квартал и построить детсад на 200 мест. Также по договору он обязан обеспечить разработку проекта реконструкции школы №18, мощность которой увеличат до 1300 мест. Полностью завершить строительство всех объектов планируется до 2036 года.
Инициатива комплексного развития территории бывшего Воронежского экскаваторного завода была одобрена властями в декабре 2024-го. Спустя два месяца во время обсуждения проекта на градостроительном совете губернатор Александр Гусев отметил, что на этом участке много небольших производств с высоким уровнем шума. По мнению главы региона, территорию нужно благоустроить так, чтобы жители новых кварталов не испытывали дискомфорта от возможного шума или загруженности. Он предложил провести переговоры для выкупа ряда участков по объективной рыночной цене. Шёл разговор об обеспечении льготных условий для переезда в особую экономическую зону или индустриальный парк.
Виктор Чашкин