Подслушано на показах элитной вторички: когда агент не теряет веру в человечество
Закулисные зарисовки из жизни агента по элитной недвижимости.
1️⃣Акт первый: гардеробная
Заходим в квартиру. Покупатель — джентльмен лет 70, солидный и очень серьезный. Осматривает гостиную, молча кивает. Проходит кухню — хмыкает. И вот идем в мастер-спальню, а там — дверь в огромную гардеробную с окном:
— О-о-о… — протягивает он одобрительно, — вот это я понимаю! Гардеробная грамотно сделана, это меня подкупает - у меня ведь 30 костюмов…
2️⃣Акт второй: балкон
Следующая квартира. Вид во двор, дизайнерский ремонт «классика»… Но покупательница морщит нос:
— Это разве балкон? Он же совсем маленький! Для чего он вообще такой нужен? Только переплачивать придется…
Я, улыбаясь:
— Для утреннего кофе с видом на восход, для выращивания лаванды, для романтики…
— Да ну, — машет рукой она. — Это абсолютно бесполезная площадь.
(А где-то ходит покупатель, который мечтает о любом балконе).
3️⃣Акт третий: финансовая гимнастика
Продавец при расчетах предполагает получить всю сумму сразу, так как есть дальнейшие планы. А покупатель предлагает схему, достойную Нобелевской премии по фин. расчётам:
— Давайте сделаем так: половину оплачиваю при оформлении сделки, а вторую половину я отдам, когда свою квартиру продам, через полгода примерно… и ещё уступаете нам 6 миллионов. Завтра готовы вносить задаток.
— А если не продадите свою квартиру через полгода?
— Тогда буду искать остальную сумму или «скину» цену на свою квартиру.
4️⃣Акт четвёртый: «Я тут ещё поживу»
Другой объект. Финальный аккорд — покупатель уже готов покупать квартиру, а собственник вдруг вытаскивает из рукава жирного туза:
— Отлично, договорились, но мне ещё нужно будет остаться пожить в квартире примерно полгода - до осени, я ещё делаю ремонт в квартире, в которую переезжаю. Вы мне оплачиваете всю сумму, регистрируем сделку, но освобожу её только к осени.
Мораль:↘️
Недвижимость — это не только клубные ЖК, сервис и особая атмосфера. Это ещё и люди с их уникальными запросами, которые проверяют нас на прочность, чувство юмора и умение находить выход из любой ситуации.
🔗Но знаете что? Мы именно за это любим свою работу. Потому что где ещё увидишь столько ярких людей и услышишь столько удивительных идей?
А у вас были интресные истории? Делитесь в комментариях — порадуемся жизни вместе!
❗️❗️❗️❗️❗️❗️
🔥 Мы продаём недвижимость с юмором, а сделки закрываем серьёзно
#недвижимость #сумом #яжеблондинка #москва #подслушано
