Скачать бизнес-план риелтора для соц. контракта или гранта ЦЗН
«Стану риелтором за счет государства»: реальный бизнес-план с доходом 565 000 рублей в год
Мы изучили реальный бизнес-план, который прошел защиту в Центре занятости (ЦЗН) для получения социального контракта. Герой этой истории планирует начать карьеру риелтора в 2026 году. Рассказываем, на чем он собирается зарабатывать, сколько на это нужно денег и когда проект начнет приносить чистую прибыль.
В чем суть проекта?
Это не просто работа «показал квартиру — получил деньги». Это полноценный план по созданию легального источника дохода. Главная цель — не только прокормить себя, но и стать самозанятым, платить налоги и спать спокойно.
Будущий риелтор ставит перед собой четкие задачи:
- Пройти профессиональное обучение (чтобы не быть «дилетантом с улицы»).
- Купить технику и программы (ноутбук, телефон, доступ к базам недвижимости).
- Сформировать собственную базу клиентов и объектов.
- Легализоваться и платить налог по ставке всего 4% (как самозанятый).
Скачать бизнес-план риелтора для соц. контракта или гранта ЦЗН бесплатно
На чем будет зарабатывать риелтор?
Спектр услуг классический, но жизненно необходимый людям:
- Поиск квартир и домов, организация просмотров.
- Консультации по сделкам.
- Проверка «юридической чистоты» объекта (чтобы покупателя не ждал сюрприз в виде внезапных родственников-наследников).
- Полное сопровождение сделки.
Клиентами станут собственники недвижимости, покупатели и арендаторы — то есть практически все взрослое население города.
Финансы: цифры, которые впечатляют
Самое интересное — это деньги. В бизнес-плане все просчитано до копейки. Проект реализуется за счет средств социального контракта или гранта от ЦЗН.
Сколько нужно на старте?
Сумма финансирования — 149 900 рублей. Это не кредит, возвращать его не нужно. Деньги пойдут на технику, ПО и обучение.
Что будет через год?
Автор плана прогнозирует очень уверенные показатели:
- Выручка за год: 720 000 рублей.
- Чистая прибыль за год: 565 200 рублей.
- Рентабельность продаж (ROS): почти 78,5%. Это значит, что почти 80 центов с каждого заработанного рубля остается в кармане после вычета расходов.
- Срок окупаемости: всего 3,6 месяца.
То есть, потратив 150 тысяч рублей на старт, уже через 4 месяца вы выходите в чистый плюс, а к концу года зарабатываете почти 600 тысяч.
Скачать бизнес-план риелтора бесплатно
Почему государству это выгодно? (Социальный эффект)
Такие проекты проходят согласование не только из-за красивых цифр прибыли, но и из-за пользы для общества. В бизнес-плане это называется «социальный эффект»:
- Создается новое рабочее место (самозанятость).
- Люди получают грамотные консультации и повышают свою финансовую грамотность.
- Рынок недвижимости становится чище: профессиональный риелтор снижает риски мошенничества при сделках.
Итог
Быть риелтором сегодня — это не просто «сарафанное радио», а полноценный бизнес. Благодаря социальному контракту можно начать свое дело практически с нуля, имея поддержку государства и четкий финансовый план.