Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
53,9 тыс подписчиков

Рынок ипотеки в РФ начинает приходить в состояние равновесия - Сбер

2 мин
Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС - Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов в феврале в Сбербанке выросла до 37,3%, рынок приходит в состояние равновесия, сообщает пресс-служба банка. "Рынок начинает приходить в состояние равновесия. С середины 2024 года по январь 2026 года мы наблюдали перекос в сторону льготных ипотечных программ. В прошлом году их доля на рынке стабильно превышала 80%. В феврале 2026 года доля базовой ипотеки выросла на 20 п.п. и составила 37,3% - последний раз такие показатели мы фиксировали в октябре 2024 года", - приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейли. По его мнению, на рост востребованности ипотеки по рыночным ставкам влияют два фактора. Первый выражается в снижении ключевой ставки, что дает позитивный сигнал рынку и заемщикам. Второй фактор связан с ограничениями на семейную ипотеку, которые временно охладили интерес к льготным программам. Отмечается, что по итогам февраля выдачи ипотеки по рыночным

Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС - Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов в феврале в Сбербанке выросла до 37,3%, рынок приходит в состояние равновесия, сообщает пресс-служба банка.

"Рынок начинает приходить в состояние равновесия. С середины 2024 года по январь 2026 года мы наблюдали перекос в сторону льготных ипотечных программ. В прошлом году их доля на рынке стабильно превышала 80%. В феврале 2026 года доля базовой ипотеки выросла на 20 п.п. и составила 37,3% - последний раз такие показатели мы фиксировали в октябре 2024 года", - приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейли.

По его мнению, на рост востребованности ипотеки по рыночным ставкам влияют два фактора. Первый выражается в снижении ключевой ставки, что дает позитивный сигнал рынку и заемщикам. Второй фактор связан с ограничениями на семейную ипотеку, которые временно охладили интерес к льготным программам.

Отмечается, что по итогам февраля выдачи ипотеки по рыночным ставкам составили 78,3 млрд рублей, что на 48% больше январского показателя (52,9 млрд рублей) и в 4,4 раза больше результата февраля прошлого года.

Наиболее часто по рыночным ставкам россияне берут вторичное жилье - 65-70% от общего объема выдач по базовым программам. В феврале ипотеку на готовое жилье взяли на сумму 53 млрд рублей, что в 4,7 раза больше, чем годом ранее. Лидерами по доле базовой ипотеки стали Самарская область (55,7%), Москва (51,2%) и Саратовская область (49,9%).

Выдачи по семейной ипотеке в феврале составили 105,5 млрд рублей, что на 17,4% больше, чем в феврале 2025 года, но ниже пиковых значений конца прошлого-начала текущего года из-за вступивших в силу ограничений и опережающего спроса. Самые высокие доли программы зафиксированы в Адыгее (90,3%), Астраханской (76,8%) и Ростовской (76%) областях.

Спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку вырос до 18,4 млрд рублей, что на 56% больше, чем январе и в 2,2 раза больше, чем в феврале 2025 года. Выдачи IT-ипотеки достигли 4,3 млрд рублей, что вдвое больше, чем в феврале 2025 года и на 70% превысили январские показатели.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax

Бизнес и финансы
1,13 млн интересуются