В Росреестре по Ленинградской области напомнили жителям региона о возможности оформить жилой или садовый дом в упрощенном порядке. Сделать это можно по программе Дачная амнистия в России, действие которой продлено до 1 марта 2031 года.
Упрощенная процедура распространяется на дома, построенные на земельных участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.
Для регистрации объекта потребуется всего два документа. Первый — технический план дома, который готовит кадастровый инженер на основании декларации, заполненной владельцем. Второй — правоустанавливающий документ на земельный участок. Он необходим только в том случае, если право собственности на землю еще не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если участок уже стоит на кадастровом учете и право на него зарегистрировано, для оформления дома будет достаточно технического плана.
Подать заявление о кадастровом учете и регистрации права можно несколькими способами: лично через центры МФЦ, а также онлайн через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра.
В ведомстве также советуют внимательно подходить к выбору кадастрового инженера. Выполнять такие работы могут только специалисты, состоящие в саморегулируемых организациях. В договоре рекомендуется заранее прописывать итог работ — внесение сведений о доме в ЕГРН и получение выписки, подтверждающей регистрацию права собственности.
Специалисты отмечают, что зарегистрированное право собственности на дом позволяет владельцам свободно распоряжаться недвижимостью — продавать, дарить или подключать ее к инженерным коммуникациям.