Мэрия утвердила проект планировки прибрежной территории между проездом Энергетиков и линией Транссиба.
Проект планировки территории, ограниченной прибрежной линией Оби, проездом Энергетиков и железнодорожными путями Транссибирской магистрали опубликован на муниципальном портале правовой информации.
Что планируют построить
Согласно этому документу, на прибрежной территории выделяется несколько различных зон: отдыха, объектов культуры и спорта, жилой и деловой застройки. Предельная высота застройки ограничена 30 этажами, но предполагается, что появиться и квартал малоэтажных (до 4 этажей) жилых домов, и комплекс 9-этажек.
«Капитальная застройка не должна быть монотонной, а должна сочетать в композиционных решениях различные типы зданий для достижения оптимальной плотности, требуемого уровня функционального и архитектурного разнообразия. Колористические решения фасадов объектов должны учитывать современные тенденции и направления в архитектуре и не входить в противоречия со сложившимися традициями городской среды. Отделка фасадов объектов должна быть выполнена из современных материалов с высокими декоративными свойствами», — говорится в проекте планировки.
По планам, к 2030 году на этой территории будут жить около 28 тысяч человек. Существующие средняя школа № 72 и детский сад № 66 «Галчонок» не рассчитаны на такой бурный рост. Для соотвествия нормативам в планах строительство двух новых детсадов, которые смогут посещать 680 детей, и двух школ, суммарно рассчитанных на 2 тысячи учеников.
Кроме того, запланировано строительство библиотеки, досугового центра, двух центров дополнительного детского образования и поликлиники на 500 посещений в смену.
Кроме того, проект планировки предусматривает в срок до 2023 года реконструкцию сквера «Зеленый остров» вдоль проезда Энергетиков. А вдоль улиц будут созданы скверы и бульвары.
C новым годом: застройщикам Новосибирска еще на год простили просрочки по сдаче домов
Модернизация инфраструктуры
Вдоль берега Оби хотят построить набережную. В первую очередь, она будет выполнять функцию защиты территории от затопления. Вдоль нее предполагается обустройство причалов для маломерных судов. А на северной границе квартала построят лодочную станцию.
Улица Ясный берег будет реконструирована до уровня до магистрали районного значения. Проектом планировки предусмотрено продление существующей линии общественного транспорта по всей ее протяженности. На завершающем отрезке оборудуют конечную разворотную остановку.
Так же реконструкция ждет улицу 1-я Чулымская, ее соединят новым отрезком с улицей Ясный берег. А съезд с проезда Энергетиков перенесут на другое место.
Необходимо понимать, что это не четкая методика действий. Это план, которого необходимо придерживаться при появлении застройщиков, намеренных развивать эту территорию. Принятие проекта планировки не означает, что упомянутое в нем будет реализовано, как предполагается, к 2030 году.
В ГАИ не будут решать вопрос транзита авто через частный сектор в Новосибирске
На что сейчас жалуются жители Лесоперевалки
Район, о котором мы рассказываем, носит историческое Лесопревалка. Раньше тут был только частный сектор, потом были построены ЖК «Венеция» и «Ясный берег». Люди, купившие квартиры в этих домах, не первый год жалуются на периодически возникающие реки из нечистот. Виной всему некачественная система канализации, которая принадлежит застройщику ЖК «Венеция» «СДС-Строй». Мэрия отказывается ее брать на свой баланс из-за многочисленных нарушений, допущенных при монтаже.
Застройщик «Ясного берега», ООО СЗ «Аква-Строй» (входит в ГК «Мета») не выполнил обещания по строительству школы и детского сада, поэтому уже сейчас с образованием и воспитанием детей существуют проблемы.
На единственном выезде на дамбу Димитровского моста в час пик образуются серьезные автомобильные заторы. А внутри микрорайона качество дорожного покрытия, мягко говоря, оставляет желать лучшего.
Шум, грязь и вонь — изучаем новостройки в Ленинском районе Новосибирска