В Испании усиливается контроль за иностранными активами: полиция провела масштабные обыски в роскошных виллах на Мальорке, связанных с российским бизнесменом. Это событие может изменить подход к проверке происхождения крупных инвестиций в недвижимость, особенно в регионах с высоким спросом на элитное жилье. Внимание к подобным случаям растет на фоне ужесточения санкций и новых правил ЕС.
Как пишет El Pais, в понедельник днем десятки сотрудников Национальной полиции прибыли к нескольким особнякам в муниципалитете Кальвия, на юге Мальорки. Операция затронула, в частности, виллы в районах Кала Виньес и Сол де Мальорка — эти объекты считаются одними из самых дорогих на острове. По данным следствия, дома оформлены на родственников российского предпринимателя Николая Александровича Колесова, который занимает высокие посты в оборонной промышленности России и находится под санкциями Евросоюза с конца 2024 года.
Расследование началось после публикации фонда, основанного Алексеем Навальным, где утверждалось, что Колесов приобрел не менее пяти объектов недвижимости на Мальорке. При этом часть собственности была оформлена на несовершеннолетних детей и других членов семьи, включая сестру пенсионного возраста. Ранее эти дома принадлежали компаниям, связанным с российским оборонным сектором. По оценке El Pais, подобная схема может использоваться для обхода санкций и сокрытия реальных владельцев активов.
Семейные схемы
В ходе обысков полиция уделила особое внимание объектам, которые были зарегистрированы на имя четырехлетнего сына Колесова и других близких родственников. Три виллы, приобретенные в 2024 году, оказались оформлены на детей, еще одна — на дочь, а пятая — на сестру бизнесмена. Все эти объекты ранее числились за компаниями, производящими военную технику и электронику для российской армии. Следствие считает, что смена собственников могла быть связана с попыткой скрыть активы от международных ограничений.
Официальные представители полиции отказались раскрывать детали расследования, ссылаясь на его секретность. Известно, что операцию координирует Главное управление информации, а все действия проходят в рамках европейских санкций против лиц, связанных с российским военным сектором. В документах ЕС отмечается, что Колесов возглавляет компанию «Helicópteros Rusos JSC», которая поставляет технику для армии России и играет ключевую роль в оборонной промышленности страны.
Санкции и последствия
Введение санкций против Колесова и его компаний стало частью более широкой политики Евросоюза по ограничению доступа российских бизнесменов к европейским активам. Власти подчеркивают, что подобные меры направлены на защиту территориальной целостности Украины и предотвращение финансирования военных действий. В материалах ЕС указывается, что «Helicópteros Rusos JSC» обеспечивает российскую армию техникой, используемой в конфликте на территории Украины.
Биография Колесова тесно связана с российским государственным сектором: он был депутатом в Татарстане, затем губернатором Амурской области, а позже возглавил крупные оборонные предприятия, включая «Kret» и «Elekon Plant JSC». Последняя компания ранее владела одной из вилл на Мальорке, которая впоследствии была переоформлена на ребенка Колесова. С 2021 года он занимает пост генерального директора «Helicópteros Rusos JSC».
Контекст и тенденции
В последние годы в Испании участились случаи расследований, связанных с приобретением недвижимости иностранцами, находящимися под санкциями. В 2025 году власти уже блокировали несколько сделок с элитным жильем на побережье, когда выяснялось, что конечные владельцы связаны с российским бизнесом или политикой. Подобные меры становятся все более частыми на фоне ужесточения контроля за финансовыми потоками и борьбы с отмыванием денег. Анализ russpain.com указывает на рост числа проверок сделок с недвижимостью, особенно в регионах с высокой долей иностранных инвесторов.
В 2024–2026 годах в Испании неоднократно проводились обыски и аресты объектов, связанных с гражданами стран, попавших под санкции ЕС. В частности, в Марбелье и Аликанте были выявлены случаи, когда элитные дома оформлялись на подставных лиц или родственников, чтобы избежать блокировки активов. Эти события подчеркивают важность прозрачности сделок и необходимость постоянного мониторинга происхождения средств при покупке недвижимости.