Часть 3. А теперь о минусах
Здесь все хорошо, кроме транспорта и воды из-под крана (c).
⭕️ Пробки на въезде и выезде
4 ЖК ("Green", "Нокса-парк", "Лето" и "Светлая долина" - суммарно ❗️более пятидесяти❗️ многоквартирных домов) имеют 6 полос въезда/выезда на всех (ул. Курынова, ул. Натана Рахлина и пер. Дорожный) = 3 улицы х 2 полосы каждая.
😡Зимой проблема усугубляется чисткой дорог "по-казански" с сужением двухполосных дорог до полуторо- и однополосных.
Результат - на 📸 1️⃣➡️3️⃣ (снято с ЖК Green, но дороги и выезды - одни):
❌пробка в пер. Дорожном, заканчивающаяся пробкой на пр. Победы.
❌пробки на ул. А. Курынова и Н. Рахлина, заканчивающиеся пробкой на Мамадышском тракте.
А на 📸 4️⃣ - текущее состояние отрезка ул. Архитектора Гайнутдинова между ул. Зирекле и ул. А. Тазетдинова.
🚕 Вызов такси в час-пик через Яндекс.Go - это "что-то на богатом".
🚎 Ближайшая остановка ОТ - "Академия правосудия", добраться до которой можно по тротуару переменной ширины и чищенности.
На этом нелегком пути зимой и в межсезонье у пешехода будет нелегкий выбор: или обледенелая лестница или переход в неположенном месте с интенсивным движением при полном отсутствии освещения - у моста через речку Ноксу.
💧Вода из-под крана - такова, что лучше запастись фильтрами или употреблять бутилированную.
🏥 Социальная инфраструктура
По информации с официального сайта комплекса, строительство детского сада на 260 мест планируется закончить в конце 2027 года, а школы - в конце 2028 года.
Пока что на месте данных объектов - пустырь 📸5️⃣▶️6️⃣
Соответственно, по мере заселения комплекса семьям придется прибегать к услугам соседствующих детских садом и школ. Благо есть варианты, но не стоит забывать, что рядом еще 3 многоэтажных и уже заселенных ЖК.
💪🏻 Придется потерпеть (с)
✍️ МНЕНИЕ
Как и любой подобный ЖК, Нокса-парк хорош как автономная система (в пешей доступности набережная для прогулок, ПВЗ для доставок и чистый воздух для легких, а для всего остального есть курьеры).
Но, к сожалению, не все жители - "среднестатистические "АйТишники на удаленке", а город - гораздо более сложная система, чем его составляющая в виде одного из ЖК.
Надеемся, что все красиво нарисованное на рендерах и обещанное в офисе продаж вопреки известной поговорке надо будет ждать менее трех лет, чтобы Восточная дуга повернулась лицом к своим жителям и стала удобной и комфортной для жизни.
#ЖК_Нокса_парк
🔝 Подписаться на Казанца
