Распоряжение общедомовым имуществом нередко вызывает массу споров. За консультацией обратилась 42-летняя жительница Волгоградской области.
По просьбе нашего юриста она подготовила подробный рассказ о своей ситуации.
Местный "Плюшкин"...
Живу в самой обычной многоэтажке. У нас на этаже 6 квартир, на каждую - стандартный и весьма просторный тамбур на две квартиры, который закрывается на железную дверь. Сосед, Игорь, живет тут давно, и почему-то искренне решил, что этот пятачок - его личный и абсолютно бесплатный склад.
Всё началось с детских качелек. Хорошо, дети - святое. Но потом появилась старая покосившаяся тумбочка. Следом - четыре грязные автомобильные покрышки, от которых теперь на весь этаж невыносимо разит резиной.
Потом небольшой шкаф-пенал. Потом к шкафу были прибиты крючки, на которых висят инструменты. Потом ведра. Потом еще что-то...
Я долго терпела, но недавно попыталась поговорить по-человечески:
«Игорь, ну невозможно же пройти! Я вчера с пакетами из магазина протискивалась, зацепилась пуховиком за вашу рухлядь и порвала его!»
А он мне в ответ руки в боки и с наглой ухмылочкой:
«Мой тамбур, что хочу, то и ставлю! Я тут двадцать лет живу, а вы мне права качать вздумали. Вам что, места жалко? Обойдешь, не барыня!»
Последней каплей стал старый продавленный диван с клопами, который он приволок на прошлой неделе. Говорит, «постоит до весны, потом на дачу увезу». Но мы-то знаем, что нет ничего более постоянного, чем временное! Тамбур окончательно превратился в натуральную свалку.
Мало того, что это вечная грязь и пыль, так это же смертельно опасно! Не дай бог короткое замыкание или пожар - мы же просто не сможем выбежать из квартиры. Этот диван вспыхнет как спичка, а из-за горящих покрышек мы моментально задохнемся в едком дыму. Обычные уговоры не работают, человек понимает только силу.
Подскажите, как найти на этого соседа управу по закону? Куда писать жалобу, чтобы его заставили очистить проход?
Комментарий юриста
Тамбур - это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ), и использовать его как личную кладовку без согласия соседей нельзя. Кроме того, хранение мебели и покрышек на путях эвакуации прямо и грубо нарушает нормы пожарной безопасности.
Порядок действий:
- Зафиксируйте нарушение: сделайте фотографии захламленного коридора.
- Подайте жалобы: направьте обращения в вашу Управляющую компанию и в территориальный отдел Госпожнадзора (МЧС).
За подобный склад соседу грозит административный штраф от 5 000 до 15 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ) и официальное предписание очистить пути эвакуации. Если он откажется его выполнять, УК имеет полное право вывезти весь этот хлам принудительно.
Ставьте "Палец вверх", если было интересно и не забывайте подписываться на канал!
Задать вопрос юристу можно на сайте (консультация по телефону). Подписывайтесь на наши площадки МАХ, ВКонтакте, Телеграм или в Одноклассниках. Там вы так же можете задать бесплатный вопрос юристу! Доступны бесплатные и платные консультации, а так же составление документов