Аналитики отмечают, что в России наблюдается активизация ипотечного рынка. Об этом агентству ТАСС сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Живление рынка обусловлено снижением процентных ставок, которые опустились ниже 20% годовых.
Гольдберг подчеркнул, что уже при таких показателях банковские выдачи начинают расти. Однако, по его мнению, настоящая доступность жилищного кредитования наступит, когда ставки достигнут уровня ниже 15%. Полное же восстановление и оживление рынка ипотечного кредитования будет возможно, когда ставка достигнет отметки в 12%, отметил глава ДОМ.РФ.
В настоящее время, по словам Гольдберга, банки продолжают учитывать последнюю коррекцию ключевой ставки. Он предполагает, что ставки продолжат снижаться и к концу года могут снизиться до 12-13%, что, в свою очередь, должно привести к увеличению объемов ипотечного кредитования.
Если в предыдущем году на долю рыночных ипотечных выдач приходилось не более 20%, то в текущем году эта доля может удвоиться.
Ранее Михаил Гольдберг оценивал период, за который россияне способны накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке. Его расчеты показывают, что большинство семей могут собрать необходимую сумму за два — два с половиной года. Тем не менее, согласно опросам, для трети населения этот срок составляет более трех лет.