👍 Кейс: из однушки в трёшку в том же районе

👍 Кейс: из однушки в трёшку в том же районе

В ноябре 2025 к нам обратилась семья с запросом на расширение:

они жили в видовой 1-комнатной квартире в ЖК «Самоцветы» и хотели переехать в 3-комнатную обязательно в том же районе и тоже с хорошим видом.

На консультации наметили план действий: продажа своей квартиры, одобрение семейной ипотеки + бронь новой у застройщика.

В нужном ЖК нашли подходящую планировку и договорились с застройщиком о бронировании на месяц, хотя обычно бронь там до 5 дней. Это дало нашей семье время спокойно продавать квартиру.

В результате 1-комнатную продали быстро и по хорошей рыночной стоимости, а Норм Обзор юридически сопроводил сделку.

Была маленькая сложность: квартира находилась в обременении банка, и клиентам пытались навязать дополнительные услуги. В процессе переговоров их отменили, и сэкономили около 40 000 ₽.

Дополнительно договорились с покупателем однушки о выгодной аренде клиентами проданной квартиры на время ремонта новой. Получилось все организовать без срочных переездов и стресса.

Пока шла продажа, смогли ещё улучшить условия покупки:

◽️ квартира выше этажом

◽️ дополнительная скидка от застройщика

◽️ оформлена семейная ипотека с платежом 36 000 ₽ в месяц на 30 лет

◽️ организована профессиональная приёмка квартиры и фиксация замечаний с дальнейшим исправлением от застройщика

Вся история заняла чуть больше 4 месяцев.

За это время мы помогли реализовать 1-комнатную, оформили юридически сделку и защитили интересы наших продавцов, купили видовую 3-комнатную. Главное — семья осталась в любимом районе и сохранила комфортный темп сделки.

Сейчас они спокойно живут в своей бывшей однушке, делают ремонт в новой трёшке, ждут пополнение в семье и переедут уже в готовое пространство с видом из окна.🤩

▶️ Если у тебя стоит задача расширения и кажется, что это долго и сложно, в реальности всё решается грамотной  стратегией и переговорами. Приходи на бесплатную консультацию — разберём твою ситуацию и соберём понятный маршрут.