2,4 млрд рублей вложит инвестор в создание производственно-складского комплекса "Ирбитский Лайт Парк" на Ирбитском тракте. На карте Тюменской области появится новый игрок сегмента Light Industrial, сообщает региональное инвестиционное агентство.
Проект обещает стать точкой притяжения для компаний, которым нужно не просто складское плечоа гибридное пространство для бизнеса.
На земельном участке площадью 13,5 га планируется возвести пять современных двухэтажных зданий. Общая площадь комплекса: 40 495 кв. м. Площадь офисов: 5 тыс. 936 кв.м. Складские модули: от 433 до 7 373 кв.м.
Комплекс создается по стандартам, близким к классу "А", что особенно важно для ритейла и e-com: высота складов — 10 метров с размещением стеллажей без потери пространства; антипылевые полы и зоны для автоматизации обработки грузов; витражи в офисах (высота 4 м) — светлые пространства для комфортной работы; развитая экосистема внутри: кафе, коворкинг, шоурумы и ресепшн.
В "Ирбитском Лайт Парке" важно, что семь процентов территории, более девяти тысяч квадратных метров, отдано под парк и озеленение — это нетипичный, но очень правильный тренд для промышленных зон, формирующий комфорт сотрудников. В 2026 году инвестор планирует приступить к разработке проектно-сметной документации и начать строительство объектов", - рассказали в агентстве.
Проект ориентирован на широкий круг игроков: электронная коммерция и ритейл (нужны быстрые склады); малые и средние производства; дистрибьюторы и логистические операторы; компании, ищущие формат офис + склад + шоурум под одной крышей.
Проект находится на сопровождении Инвестиционного агентства Тюменской области. Он рассчитан до 2030 года.
Всего в портфеле агентства сейчас четыре крупных проекта с общим бюджетом более 10 млрд рублей.