Тюменские рынки проходят через болезненную трансформацию: несмотря на то, что за последние 10 лет город лишился четырех крупных игроков, назвать сферу кризисной нельзя. Ведь параллельно этому активно развиваются другие торговые площади, владельцы которых ежегодно зарабатывают десятки миллионов рублей. Кому принадлежат самые известные рынки областной столицы — в материале URA.RU.
«Михайловский»
Один из наиболее известных рынков Тюмени, занимающий центральное положение в рейтингах по посещаемости и признанию покупателей. Открыт в 2015 году как современная торговая площадка с фокусом на качественную продукцию, фудкорт, фермерские товары и сервис. «Михайловский» успешно конкурирует с традиционными рынками и частично с крупными супермаркетами за счет формата «городского фермерского рынка».
По итогам 2024 году выручка компании составила 68,8 млн рублей, а ее чистая прибыль — 8,7 млн. Учредителем и бенефициаром рынка является тюменский предприниматель Иван Михайлов, который унаследовал бизнес-империю своего отца — Владимира Михайлова. Помимо рынка в холдинг «Дина» входит несколько дилерских центров, два компьютерных клуба и лизинговая компания.
«Северный»
Еще один актив Ивана Михайлова и по совместительству один из старейших рынков Тюмени, работающий с 2004 года. В 2023-м прошел частичную реорганизацию: управление объектом было частично взято под кураторство команды «Михайловского» для перезапуска и обновления концепции.
Если смотреть исключительно на финансовую отчетность, то назвать его успешным нельзя — юрлицо компании за редкими исключениями из года в год демонстрировало убытки. 2024-ый год не стал исключением: выручка — 14,3 млн руб. (минус 10,2 млн руб. к прошлому году), убыток — 5,7 млн руб. (на 1,3 млн меньше, чем годом ранее).
Алебашевский Bazar
Еще одно современное пространство, ориентированное на фермерские продукты и деликатесы с кухнями мира. Работает с 2020 года. «Алебашевский» так же ушел от традиционной «крыши с прилавками», однако стабильной прибыли пока не приносит. В 2024 году его выручка составила 42,8 млн рублей, а убыток — 4,4 млн руб. Вероятно это связано с тем, что вложения в его запуск еще не окупились.
Рынком владеет Игорь Самкаев — почетный консул Республики Корея в Тюменской области и владелец нескольких строительных бизнесов. В числе его активов: танцевальный зал «Золотые ворота Сибири», тюменский крематорий и целый ряд объектов недвижимости. Бизнес ему помогают вести его брат Рустам Самкаев и сын Алексей Самкаев.
«Центральный»
Традиционный продуктовый рынок в центре города на ул. Герцена. Работает с 1988 года в связи с чем широко узнаваем среди населения. Интересен тем, что является единственным официальным рынком тюменских властей, поскольку 100 % акций принадлежит городской администрации.
Этот рынок чувствует себя увереннее, чем его конкуренты. Согласно финансовой отчетности, выручка за 2024 год составила чуть более 72 млн рублей, чистая прибыль — 10,7 млн руб.
«Тюменский привоз»
Универсальная ярмарка, известная среди местных жителей как «Привоз» работает с 2007 года. Наряду с закрывающимся «Южным» является одним из ярчайших представителей старого формата. Актуальной информации о выручке и чистой прибыли компании в открытом доступе нет. Юридический след обрывается в 2020, когда юрлицо компании было ликвидировано. Хотя фактически он продолжает работать.
Через несколько юрлиц рынок связан с депутатом тюменской облдумы Владимиром Пискайкиным, который числится учредителем нескольких торговых центров, тюменского отеля Hilton, застройщика Ньютон и еще целого ряда других компаний.
«Калининский»
Еще один известный рынок, работающий с 1996 года. Изначально принадлежал малоизвестному предпринимателю Раисе Битиевой, а в 2017-м был продан за 42 млн рублей с громким скандалом и обвинениями в рейдерском захвате.
Ныне принадлежит местному бизнесмену Микаелу Овеяну, связанному с крупным застройщиком АО «Тюменьтел». Юрлицо рынка «Техаренда» чувствует себя вполне уверенно. За 2024 год выручка составила 190 млн руб., чистая прибыль — 7,8 млн.
«Мальвинка»
Рынок «Мальвинка» расположен в районе Дома обороны. В Тюмени он открыт с 1999 года. Там продают овощи, молочку, бакалею, готовую еду. Особенно среди горожан популярны мясной и кондитерский отделы.
Рынок принадлежит ООО «Торговый центр „Мальвинка“». 57% акций в нем имеет предприниматель Наталья Кузьмина, остальные доли распределены между 32 участниками. Выручка за 2024 год — 30 млн руб., чистая прибыль — 1,7 млн руб.
«Маяк»
Ярмарочная площадка, работающая в формате сезонных и тематических торгов c 1998 года. Ее «держат» трое небольших предпринимателей: Юрий Голиков, Лариса Кобылина и Вадим Саркисов. Игрок с наименее выдающимися финансовыми показателями. За 2024 год выручка составила 8,6 млн руб., а чистая прибыль — всего 695 тысяч рублей.
Глядя на эту подборку, становится очевидно, что формат уличных рынков в Тюмени давно нуждается в перезагрузке. Классическая модель с торговыми рядами и минимальной инфраструктурой постепенно уходит в прошлое — она либо не приносит прибыли, либо держится на энтузиазме собственников и инерции спроса. Это хорошо видно на примере игроков, которые годами работают в убыток а то и вовсе существуют в непрозрачном юридическом статусе.
Ранее URA.RU вспоминало, каких популярных городских рынков Тюмень лишилась за последние 10 лет. Реорганизация рынка проходит под эгидой развития городской инфраструктуры, однако для части жителей это ощущается как утрата прежнего образа жизни.