СМИ сообщают о возможном закрытии производства и перепрофилировании площадей под складскую недвижимость
Барнаульский завод ЖБИ‑100 (ООО "Управление ЖБИ‑100") выставлен на продажу, сообщили "Толку" сразу несколько источников. По данным инсайдеров, лот оценили в 600 млн рублей и предложили ряду предпринимателей Барнаула.
Предложение уже поступило ряду местных предпринимателей, и, по некоторым данным, один из них уже внес задаток.
Завод, проработавший на рынке 34 года, специализируется на выпуске широкого спектра железобетонных изделий, необходимых для возведения жилых и общественных зданий. Ранее предприятие входило в структуру обанкротившейся группы компаний "СтройГАЗ", связанной с экс-сенатором Сергеем Белоусовым. Не исключено, что завод до сих пор может иметь отношение к его активам. На официальном сайте предприятия подчеркивается, что его успехи напрямую связаны с активным развитием строительной отрасли региона.
В состав продаваемого комплекса входят 10 гектаров земли, обширный производственный цех площадью 22 тысячи квадратных метров, склад готовой продукции, собственная котельная, железнодорожный тупик и подведенные инженерные сети. Наличие готовых энергоресурсов, по мнению участников рынка, это существенное преимущество, учитывая, что отсутствие коммуникаций стало камнем преткновения для многих инвестиционных проектов в Барнауле.
Среди потенциальных покупателей, которым было предложено приобрести завод, называются известные в регионе предприниматели: Андрей Загарин, владелец "Тёплого рынка" и сети "ЗавГАР", группа компаний "Алгоритм", а также девелопер Андрей Кутулуцкий, специализирующийся на коммерческой недвижимости.
Возможные сценарии развития площадки варьируются. ГК "Алгоритм", по предположениям, может быть заинтересована в сохранении профиля производства, хотя это потребует значительных инвестиций. Другой вариант – перепрофилирование территории под строительство современного логистического хаба или офисных зданий.
Андрей Загарин подтвердил, что его группа рассматривала возможность приобретения завода с целью дальнейшего разделения активов. По его словам, интерес вызвала железнодорожная инфраструктура, а также потенциал использования части площадей под складские нужды для цемента и другой продукции, доставляемой в регион.
Андрей Кутулуцкий, по информации источников, находится на финальной стадии переговоров и уже внес задаток, однако сам предприниматель воздержался от комментариев. Андрей Загарин также подтвердил факт переговоров, отметив, что окончательное решение будет зависеть от экономической целесообразности проекта и привлечения кредитных ресурсов.