Расскажу вам одну историю. Может, посмеётесь, может, позавидуете — но она чистая правда, без прикрас.
Этой весной я купил участок. Не на Рублёвке, не в коттеджном посёлке с охраной и шлагбаумом — обычные шесть соток в деревне Малиновка, в сорока километрах от города. Купил, что называется, вслепую. Ну, не совсем вслепую — приехал посмотреть, походил по краю, документы проверил. Но вот что там внутри — честно говоря, не разглядел. Потому что внутри там были джунгли.
Трава — по пояс, местами по грудь. Борщевик вперемешку с крапивой в два человеческих роста. Ивняк, малинник одичавший, ещё какие-то кусты — я и не знаю, как они называются. Участок лет пятнадцать стоял заброшенным. Хозяин умер, наследники в городе, им не до дачи. Вот и продали по цене чуть выше земли.
Сосед через забор, Михалыч, когда увидел, что я покупаю, только покрутил пальцем у виска: «Ты что, Артём, туда лезть собираешься? Там гадюки, там клещи, там вообще чёрт знает что». Я говорю: «Михалыч, гадюки — не медведи, разберёмся». Он пожал плечами и пошёл к себе окучивать картошку.
Первый день с бензотриммером
Взял я свой старый бензотриммер — не новый, но живой, проверенный. Зарядил леску, надел защитные очки, штаны заправил в сапоги от греха подальше. И пошёл.
Первые полчаса — нормально. Трава косится, борщевик валится. Потом леска начала рваться. Поставил металлический диск — дело пошло веселее. Диски, кстати, расходуются быстро, когда работаешь в таком хламе: попадаются старые доски, куски проволоки, обломки кирпича. За первые три дня убил три диска. Каждый — рублей по триста пятьдесят. Итого около тысячи только на расходники.
Жара стояла приличная. Работал с утра до обеда, потом отдыхал, потом снова. К вечеру второго дня расчистил примерно треть участка. И вот тут начались чудеса.
Иду, значит, с дальнего угла к центру — и вдруг триммер во что-то упирается. Думаю: пень. Нагибаюсь, убираю траву руками — бревно. Толстое, тёмное, мхом поросшее. Рядом ещё бревно. Потом стена.
Стою, смотрю. Не понимаю. Потом дошло — сруб. Самый настоящий сруб, четыре стены, угол в лапу сделан аккуратно, не кое-как. Я обошёл вокруг — а там дверь. Низкая, но есть. И даже петли железные на ней живые, только ржавые.
Открываю — баня. Внутри: предбанник и парная. Потолок целый. Полки есть, правда трухлявые. Печь-каменка стоит, кирпич побелён, хотя известь уже осыпается. Но сама кладка — крепкая. Я потыкал, постучал — монолит.
Позвонил жене: «Ты не поверишь, я тут баню нашёл». Она думает, шучу. «Артём, ты на солнце перегрелся». — «Нет, серьёзно, баня стоит, я внутри стою».
Что было дальше
Соседу Михалычу, который крутил пальцем у виска, я в тот же вечер всё показал. Он пришёл, походил вокруг, постучал по брёвнам, помолчал. Потом говорит: «Хороший сруб. Я помню — хозяин сам рубил, лет тридцать назад. Потом жена умерла, он к сыну уехал в город, так и стояло».
Вот так бывает. Человек строил своими руками, а потом жизнь повернулась — и ушёл. А сруб остался.
Я понял, что это удача. Настоящая. Потому что баня из хорошего бревна — это не то, что за один сезон построишь. Тут десятилетия стоять могут, если ухаживать.
Начал думать, что нужно сделать, чтобы привести её в порядок.
Честная смета: что потратил
Сразу скажу — я не реставратор и не плотник-профессионал. Я обычный мужик, у которого руки из правильного места растут и который умеет читать инструкцию на банке с антисептиком.
Антисептик для брёвен
Первым делом — обработка древесины. Бревна снаружи потемнели, кое-где мох, местами начало подгнивать в нижних венцах. Купил антисептик для наружных работ — концентрат, разводится водой. Взял два ведра по пять литров. Обошлось в 2 800 рублей каждое — итого 5 600 рублей.
Наносил кистью в два слоя. Работа нудная, но необходимая. Если не обработать — через несколько лет жуки-древоточцы и грибок доделают то, что время не успело. Внутри тоже обработал, но уже другим составом — специальным для внутренних помещений, без резкого запаха. Ещё 1 200 рублей.
Новые полки
Старые полки — в труху. Верхний полок рассыпался в руках буквально. Нижний ещё держался, но доски трескались и грозили занозами в самый неподходящий момент.
Купил липовую доску — 90 на 25 мм, специально для бань. Липа не смолит, не обжигает, держит температуру хорошо. Взял с запасом — двенадцать досок по два метра. Вышло 3 600 рублей.
Струганул, подогнал, прикрутил на нержавеющие саморезы — обычные железные в парной быстро заржавеют. Саморезы нержавейка — ещё 400 рублей пачка.
Печь
Тут мне повезло. Каменка оказалась живая. Колосники целые, дверца закрывается нормально, тяга есть — я прочистил трубу, набросал немного бумаги, поджёг — потянуло сразу. Переложил только топочную дверцу, потому что петля одна лопнула. Дверца с петлями — 850 рублей в строймаркете.
Камни для каменки старые, но камень — он и есть камень, если не треснул. Я их вымыл, часть заменил — добрал речного булыжника. Бесплатно, из ближайшего оврага.
Трубу почистил ёршиком — тот ещё аттракцион, вылетело столько сажи, что я потом час отмывался. Ёрш с ручками — 650 рублей.
Крыша
Вот тут пришлось потратиться серьёзнее. Рубероид на крыше частично отошёл, в двух местах были явные следы протечки — потолочные доски внутри потемнели. Я поднялся, посмотрел — рубероид старый, хрупкий, трескается.
Перекрыл полностью. Снял старый, уложил новый — взял еврорубероид с посыпкой, три рулона. 1 400 рублей рулон, итого 4 200 рублей. Плюс мастика для стыков — 600 рублей.
Дверь и конопатка
Дверь в парную рассохлась, щели по периметру. Купил новое полотно под размер — 1 900 рублей. Старую коробку оставил, она нормальная.
По брёвнам снаружи прошёлся джутом — законопатил, где мох выпал и где щели появились. Джут — 300 рублей моток, ушло три мотка. Итого 900 рублей.
Итоговая смета
Вот считайте сами:
- Диски для триммера (расчистка участка) — 1 050 рублей
- Антисептик наружный — 5 600 рублей
- Антисептик внутренний — 1 200 рублей
- Доска липовая для полок — 3 600 рублей
- Саморезы нержавейка — 400 рублей
- Дверца топочная — 850 рублей
- Ёрш для трубы — 650 рублей
- Еврорубероид (3 рулона) — 4 200 рублей
- Мастика — 600 рублей
- Дверь в парную — 1 900 рублей
- Джут для конопатки — 900 рублей
Итого: 20 950 рублей
Двадцать тысяч с небольшим — и баня работает. Первую топку сделал через три недели после того, как нашёл её. Пригласил Михалыча — он пришёл, попарился, сидит в предбаннике, пьёт чай и говорит: «Ну ты, Артём, везунчик». Я говорю: «Михалыч, везение — оно к тем приходит, кто не боится бензотриммер взять и в кусты залезть».
Про что я думаю после всего этого
Вот честно — когда я брал этот участок, я понимал, что берёт кота в мешке. Но цена была такая, что даже если бы там ничего, кроме земли, не оказалось — всё равно по рынку нормально. А тут ещё и баня в придачу.
Но я вот о чём думаю. Хозяин строил этот сруб сам, своими руками. Тридцать лет назад. Нарубил лес, сложил, сделал каменку. Жил, парился, радовался. А потом жизнь всё перевернула, и баня осталась стоять одна, зарастать травой. Пятнадцать лет в одиночестве.
Хорошо, что сруб крепкий попался. Хорошо, что я не поленился расчистить до конца. Некоторые бы увидели эти джунгли и развернулись.
И вот что я вам скажу: заброшенные участки — это не всегда мусор и проблемы. Иногда там такое найдёшь, что ахнешь. Главное — не бояться работы и не слушать тех, кто пальцем у виска крутит.
А у вас бывало такое — купили что-то, думали одно, а оказалось совсем другое? Или, может, тоже наталкивались на что-то интересное на заброшенных участках? Напишите в комментариях — интересно послушать. У дачников таких историй, знаю, немало припасено.