По итогам года общий объем качественного гостиничного предложения десяти крупнейших горных курортов России насчитывает 119 качественных средств размещения (11,1 тыс. номеров). За прошлый год было открыто 854 номера, их прирост увеличился на 46%, достигнув рекордного за пять лет значения, сообщили нам в компании NF GROUP. Основную долю нового предложения обеспечили гостиницы категории 4*.
По итогам 2025 года общий объем предложения качественных средств размещения на горных курортах России достиг 11,1 тыс. номеров. За год общий номерной фонд увеличился на 854 единицы, что на 46% выше результата 2024 года (583 номера) и стало рекордным за пять лет значением. Наибольший прирост обеспечили курорты «Архыз», «Домбай» и «Шерегеш».
– Горный туризм в России демонстрирует устойчивый рост. Это выражено как в развитии самих курортов, так и в их качественном наполнении. Курорты активно развивают туристическую инфраструктуру, пешеходные маршруты и горнолыжные трассы, событийный календарь и т. д. В свою очередь, реализация гостиничной недвижимости, особенно в сегменте 4 и 5* с собственной инфраструктурой, повышает комфорт пребывания и позволяет курортам позиционироваться как всесезонные центры туризма, – отметила Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP.
Динамика прироста качественного номерного фонда ключевых горных курортов России
Распределение качественного номерного фонда курортов России
В 2025 году основной прирост номерного фонда в российских курортах обеспечили гостиницы категории 4*, на которые пришлось 75% от общего числа открытий. Доля объектов 5* составила 19%, доля объектов 3* – 6%.
Распределение прироста качественного номерного фонда курортов России в 2025 году, по уровню звездности
Среди наиболее значимых открытий прошлого года – «Лазурит Архыз» 5* (109 номеров), крупнейший отель категории 5* в рамках курорта «Архыз»; «Асса» 5* (55 номеров), второй отель категории 5* на «Домбае», Alean Club Sophia 4* (225 номеров) под управлением Alean Collection, 7Peaks Family Resort 4* (200 номеров) под управлением 7Peaks, а также первый отель под управлением Azimut Hotels на «Архызе» – «Azimut Парк Отель Архыз» 4* (180 номеров).
Отдельно стоит отметить курорт «Мамисон» в Республике Северная Осетия, открытие которого состоялось в марте 2025 года. По состоянию на февраль 2026 года общая протяженность трасс на нем превышает 18 км. Номерной фонд объекта насчитывает 52 юнита, и в перспективе ожидается его активное расширение.
Наиболее значимые горные курорты России, открытые за период 2025 – январь 2026 гг.
В 2025 году укрепилась тенденция на смещение предложения в сторону гостиниц категории 4–5*. С 2023 по начало 2026 года было открыто 2,4 тыс. номеров, из которых лишь 12% пришлось на отели категории 3*. Так, за три года доля объектов категории 4* в общем объеме предложения выросла на 5 п. п. и составила 37%. Доля гостиниц категории 5*, в свою очередь, за год увеличилась на 3 п. п., до 26%. Эта тенденция указывает на качественный рост горного отдыха. Расширение отелей с инфраструктурой является основой развития курортов для всесезонного туризма.
Структура номерного фонда ключевых горных курортов в динамике за три года по уровню звездности
Все важные новости строительного рынка – в канале «Девелопмент Медиа» в мессенджере МАХ