Эксперты объяснили эту тенденцию двумя причинами.
Объем пустующих складских площадей в Петербурге и Ленобласти за последние шесть лет может стать рекордным.
Как передает «Деловой Петербург», сейчас свободно от 420 до 723 тыс. кв. метров складов. Чтобы этот объем был полностью востребован, может понадобиться до полутора лет.
На фоне переизбытка предложений уменьшилась и аренда. Если в 2024 году один квадратный метр на складе класса А стоил около 11 тысяч рублей год, то теперь цена составляет в среднем 9,5–10,5 тысяч.
Эксперты пояснили, что подобная ситуация имеет две причины — строительный бум в последние годы, а также стремление компаний сокращать расходы или сдавать склады в субаренду.
Ранее «РосБалт» писал о том, как ПВЗ маркетплейсов вытесняют из жилых домов — и что это значит для ретейла.