МТС потратила 1,8 млрд рублей на покупку завода на Васильевском острове

ПАО «МТС» стало полноправным владельцем административного здания на Малом проспекте Васильевского острова, 54. Информация о закрытии сделки появилась в данных контрагентов.

Продавцом выступило АО «Ситроникс КТ» , которое, как и покупатель, входит в одну экосистему — АФК «Система». Таким образом, актив фактически перешел между структурами холдинга. Участники рынка отмечают, что для МТС это здание не было чужим: компания арендовала эти площади на протяжении последних трех лет и теперь завершила процесс консолидации актива.

Эксперты оценивают сумму сделки примерно в 1,8 миллиарда рублей. Эта покупка входит в число крупнейших на офисном рынке Петербурга за последнее время. Для понимания масштаба можно сравнить ее с другой заметной сделкой: штаб-квартира «Мегафона» на Караванной улице, площадь которой составляет 8,9 тысячи квадратных метров, была приобретена бизнес-центром «Сенатор» за 1,7 миллиарда рублей.

Интересно, что сделка проходит на фоне сложной ситуации на рынке офисной недвижимости. По данным аналитиков, которые приводили СМИ в феврале 2026 года, уровень вакантных площадей в Петербурге вырос до 4,1% . Однако спрос на качественные крупные блоки сохраняется, хотя компании часто сталкиваются с их дефицитом.