Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ.
Сегодня земля общего пользования, дороги и инфраструктура СНТ нередко принадлежат самому товариществу как юридическому лицу, либо же - вообще не оформлено. Согласно новому законопроекту право на такое имущество теперь будет переходить в общую долевую собственность владельцев земельных участков в СНТ пропорционально площади их участков, причем автоматически – с момента постановки общего имущества на государственный кадастровый учет в Росреестре – по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах - без необходимости проведения собраний, расчета долей, отдельной регистрации прав.
– Еще одно преимущество законопроекта в том, что если общее имущество уже стоит на кадастровом учете и закреплено за СНТ, то при желании садоводов на основании решения общего собрания предусмотрена возможность передачи этого имущества собственникам земельных участков без каких-либо налоговых последствий для товарищества, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Александра Жданова.
Изменения, вносимые в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволят сократить временные и финансовые издержки граждан, а также упростят процедуры, например, при социальной газификации СНТ.
– Законопроект напрямую отвечает запросам садоводческих товариществ республики. Упрощенное оформление прав на общее имущество устранит ключевое препятствие для реализации инфраструктурных проектов – от газификации до ремонта подъездных дорог. Это повысит качество жизни более чем 500 тысяч садоводов Башкортостана, – прокомментировал инициативу директор ГКУ «Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан» Ильшат Сайфуллин.