История одной стройки
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЁН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ КАВЕРЗИНОЙ СВЕТЛАНОЙ ВИКТОРОВНОЙ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ИНОСТРАННОГО АГЕНТА КАВЕРЗИНОЙ СВЕТЛАНЫ ВИКТОРОВНЫ*
* номер в списке Минюста 777
Почему-то бытует мнение среди жителей Щ, что три дома, строящихся на ул. Российской, строятся в рамках КРТ (комплексного развития территории). Это не совсем так, вернее, совсем не так
Территорию под двухэтажными аварийными домами в микрорайоне Щ считала своей вотчиной строительная компания РНГС (Роснефтегазстрой). Работали они по такой схеме: после решения где делать очередную стройплощадку, шли к жителям двухэтажные, которые ещё стояли на нужной земле и с ними договаривались: у вас пока земли по отмостка, вы имеете право отмежеваться, давайте мы вам поможем юридически, вы себе прирежете как можно больше земли, потом нам продадите свои квартиры, а мы вас переселим.
Кто не хочет наконец-то из аварийного жилья переехать в нормальное? Жители соглашались, юрист РНГС помогал им платить в суд на взять как можно больше земли бесплатно и побольше. Так были построены Российская, 21, Рубиновая, 4. РНГС особо не спешил, мол, куда они денутся, работал не спеша, люди десятилетиями жили в аварийном жилье
Пока не постучался КРТ. Как только ещё на бумажном уровне замаячило КРТ, РНГС начал очень быстро суетиться, надеясь вырвать себе напоследок ещё бесплатной земли за счёт схемы с "придомовой территорией" для жителей
Вот эти три дома напоследок и вырвал. Со всем леском от Российской до Российской, 7. Соседи прозевали то, как леска лишились. Жители деревяшек ходили жаловаться, как они не хотят в КРТ, их и отпустили, взамен РНГС вложили 18 миллионов в ремонт музыкальной школы на Кутателадзе. Это всё равно намного дешевле было, чем КРТ, где в рамках аукциона за соседний участок РНГС уже больше МИЛЛИАРДА заплатила в бюджет. РНГС и другие дома пытался вырвать, но там ещё даже судебные процессы по межеванию не начинались, так что отбились от "отеческой заботы"
Так как эти три дома из КРТ вышли, то уже и никаких ограничений мэрия накладывать не могла. Если на соседний участок, где КРТ, мэрия наложила на плотность застройки коэффициент 2 (два квадратных метра жилья на квадратный метр земельного участка), то здесь стандартные 2.5 коэффициент застройки. Поэтому и кажется, что слишком плотно
В любом случае на участках КРТ будет намного просторнее. Это плюсом к тому, что город и средств побольше получил от этой стройки
