Росфинмониторинг утвердил минимальные пороги контролируемых сделок с недвижимостью
Производственный календарь Календарь бухгалтера 2026 Новости Статьи Вопросы и ответы Видео Форум
Росфинмониторинг утвердил предельные размеры сумм операций по сделкам с недвижимым имуществом, при превышении которых такие операции подлежат обязательному контролю.
Соответсвующий приказ от 26.01.2026 № 13 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
Напомним, по нормам статьи 6 закона о противодействии легализации преступных доходов (от 07.08.2001 № 115-ФЗ) операция с наличными или безналичными денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую совершается данная операция, равна или превышает 5 миллионов рублей.
Вместе с тем с 9 января 2026 года вступили в силу поправки в указанную норму, внесенные Федеральным законом от 29.12.2025 № 522-ФЗ. Новые положения устанавливают, что размер суммы операции с наличными и безналичными денежными средствами, осуществляемой по сделке с недвижимым имуществом, при превышении которого такая операция подлежит обязательному контролю, устанавливается приказом Росфинмониторинга.
Также поправки устанавливают, что Росфинмониторинг может устанавливать разные предельные размеры сумм в зависимости от вида организации, осуществляющей операции с недвижимостью.
В этой связи Росфинмониторинг подготовил и утвердил приказ, которым устанавливается соответствующий размер суммы операции по сделке с недвижимым имуществом.
Согласно документу, размер суммы операции с наличными и безналичными денежными средствами, осуществляемой по сделке с недвижимым имуществом, при превышении которого такая операция подлежит обязательному контролю, составляет:
- для кредитных организаций и филиалов иностранных банков, через которые иностранные банки осуществляют деятельность на территории РФ, – 75 миллионов рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 75 миллионам рублей;
- для организаций, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества, – 5 миллионов рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 5 миллионам рублей.
Указанные требования вступят в силу с 10 марта 2026 года.
Если бухгалтерия – то в 1С, если бухгалтерские новости – то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне – то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами - то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: Andy Dean Photography / Shutterstock / Fotodom.