Думается, никто в нашем городе не верит в результаты официальной статистики. Перепись говорит об одном, мобильные операторы — о другом, а полиция — о третьем. Когда губернатор Вениамин Кондратьев на выставке «ЮгБилд» сказал о 2,3 миллиона горожан, никто даже не ахнул. Вопрос другой — что с этим знанием делать. Ведь пропасть между статистикой и реальностью с каждым годом становится только шире.
Демография или нагрузка?
Если верить данным МВД, Краснодар за десятилетие пережил скачок, на который у многих мегаполисов уходят десятилетия.
1 154 885 человек официально проживало в городе, по данным Росстата на 1 января
2025 года, — почти вдвое меньше озвученной цифры.
Консультант по недвижимости и разработчик Стратегии социально-экономического развития «Краснодар-2030» Никита Мазуренко предлагает не смешивать разные показатели:
2,3 миллиона — это, скорее всего, реальная инфраструктурная нагрузка. Пригороды, маятниковая миграция, студенты, строители, арендаторы, временно зарегистрированные граждане. Но это не равно постоянному населению. Для расчета бюджета и стратегических показателей используют данные Росстата, а не регистрационные базы МВД.
По его словам, без раскрытия методологии эту цифру нельзя воспринимать как демографический факт. По масштабу она больше напоминает оценку всей агломерации, чем численность жителей в административных границах города.
Похожей позиции придерживается член Общественной палаты Краснодара Евгений Панасенко.
Регистрационные базы фиксируют всех, кто состоит на учете, включая временно зарегистрированных, иностранных граждан и людей с двойной регистрацией. Это не инструмент расчета постоянного населения, в отличие от переписей и текущих оценок Росстата. Без понимания методики сложно говорить о демографической корректности этой цифры. С высокой вероятностью речь идет о совокупной нагрузке на город, — подчеркнул он.
В то же время заместитель председателя городской Думы Краснодара Лилиана Егорова озвучила «КИ», что показатель в 2,3 млн близок к реальности, особенно если учитывать численность детского населения и нагрузку на школы и детские сады.
Конечно, вопрос о точной численности населения нашего города остается дискуссионным. Однако очевидно одно: столица Кубани давно вышла за рамки параметров, заложенных в советский генплан, и продолжает расти. А значит, вместе с численностью населения должна меняться и инфраструктура — от дорог до социальных объектов.
Город в городе
Отметим, что стратегия развития до 2030 года изначально задумывалась как ответ на демографический вызов. Задача — не просто нарастить численность, а изменить ее структуру: повысить рождаемость, сократить смертность, сформировать среду для «здорового долголетия».
При этом стратегия не предполагает ограничений миграционного притока. Напротив, ее акцент сделан на изменении качественной структуры приезжающих. В числе приоритетов — развитие креативных индустрий и формирование условий, привлекательных для занятых в этих сферах специалистов, — отмечает Никита Мазуренко.
По его словам, важной частью этого документа стал принцип полицентричного развития: создание самодостаточных городских районов, из которых жителям не требуется ежедневно перемещаться в центр ради работы, услуг или досуга. Конечно, пока проект находится в стадии проработки, однако отдельные элементы концепции уже реализуются. Например, на Западном обходе, где в рамках комплексного развития территорий застройщики формируют инфраструктуру, позволяющую жителям удовлетворять основные потребности в пределах своего района.
Стратегия тесно коррелирует с генеральным планом города, который фиксировал высокую маятниковую миграцию из периферии и агломерации в центр. Транспортная нагрузка на Тургеневский и Яблоновский мосты наглядно демонстрирует масштаб ежедневных перемещений. При этом для города характерна нетипичная особенность: потоки въезжающих и выезжающих в разное время суток сопоставимы по объему, что указывает на двусторонний характер трудовой миграции, — отмечает эксперт «КИ».
Детские садики, школы и поликлиники
Именно поэтому проект микрорайона «Новый Краснодар», о котором на «ЮгБилде» напомнил Вениамин Кондратьев, предусматривает масштабную застройку и формирование полноценной городской среды. На этой территории планируется возвести свыше 5 млн квадратных метров жилья и порядка 1 млн квадратов коммерческой недвижимости — офисных и торговых пространств.
Социальная инфраструктура рассчитана на десятки тысяч жителей: в планах строительство 22 школ, 39 детских садов и 9 поликлиник. Для занятий спортом предусмотрены три крытых бассейна, стадион, три футбольных манежа и пять физкультурно-оздоровительных комплексов. Также проектом запланированы два крупных парка и несколько учреждений среднего профессионального образования.
Отдельный блок посвящен созданию общественных и культурных точек притяжения. В микрорайоне предполагается открыть три театра, музей и цирк. Планируется формирование медицинского кластера с онкологическим центром, строительство конгресс-холла, аквапарка и технопарка. Все эти объекты должны превратить новый район не просто в жилую зону, а в самостоятельный городской центр.
Цитата дня
В 2015 году в Краснодаре проживало 820 тысяч человек. В 2018 году, как сейчас помню, Росстат на Дне города вручил мэру сертификат, в котором было написано: «миллион». А сейчас, по данным полиции, зарегистрировано более 2 миллионов 300 тысяч человек в Краснодаре. Учитывайте, что по генплану 1960 года Краснодар рассчитан на 300 тысяч. И эту проблему, в том числе пробок, нужно расшивать.
Об этом губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев сказал на выставке «ЮгБилд». По его словам, проблему стоит решать в том числе «за счет строительства «Нового Краснодара», к реализации проекта которого «уже подходим сейчас, чтобы разделить потоки».