Утверждена проектная документация первого этапа строительства.
Положительное заключение на проект получено 27 февраля 2026 года. Соответствующая запись появилась в едином государственном реестре заключений. Проект предполагает строительство «жилого комплекса, состоящего из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения». Место стройки – квартал, ограниченный улицами Гоголя, Журавлева и Суздальским шоссе в Ярославле. В заключении экспертизы указаны 7 земельных участков, на которых развернется стройка.
Если посмотреть публичную кадастровую карту, то выяснится, что это территория бывшего стадиона «Локомотива» или примыкающая к нему земля. Проект готовила интернациональная бригада. Застройщиком указано ООО «СЗ Талан-Регион-65» с юридическим адресом в столице Удмуртии Ижевске. Непосредственный проектировщик – ООО «Проектная мастерская «Новация» из Перми. А экспертизу документация проходила в Екатеринбурге, положительное заключение выдано ООО бюро строительной экспертизы «Гарантия».
После утверждения проекта обычно следует получение разрешения на строительство. Судя по всему, это может случиться уже в марте текущего года. Обычно региональное министерство строительства и ЖКХ рассматривает заявки от застройщиков в течение пяти рабочих дней.
Напомним, общественные обсуждения проекта планировки территории будущей стройки на месте стадиона «Локомотив» проходила еще летом 2024 года. На данном пространстве планировалось построить три высотки от 12 до 18 этажей. Общая площадь высотного строительства составит 5861 квадратный метр, на выходе будет построено 61 307 квадратных метров жилья.
Планируемое население высоток — 2453 человека. В 2024 году звучало, что сначала планируется строительство МКД со стороны Суздальского шоссе, потом — высотки со стороны Журавлева. Наконец, последним запланировано возведение многоквартирного дома со стороны улицы Гоголя. На стройку каждого из домов выделяется три года.
Специализированный застройщик «Талан» в Ярославле не новичок. В Брагино «Талан-Ярославль» строит ЖК «Новеллы» в районе Тутаевского шоссе.