В это черно-белое утро первого весеннего дня вступили в силу изменения земельного законодательства.
Для тех, кто любит простой язык, они все касаются усложнения процедуры перевода земель сельхозназначения в иные категории, а также ужесточения контроля за состоянием сельхозземель.
Так что новые коттеджные поселки на сельхозполях, можно сказать, все!
Для тех, кто хочет знать чем регламентируется:
1. Федеральный закон от 31.07.2025 № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Закрепляется обязанность правообладателей земельных участков проводить мероприятия по защите земель от распространения опасных инвазивных растений (включая борщевик).
2. Применяется новый порядок установления и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения на основании Постановления Правительства РФ от 28.11.2025 № 1943.
Вводится единый механизм определения границ пашни, сенокосов и пастбищ, что влияет на кадастровый учёт и дальнейший оборот таких земель.
3. Вступают в силу изменения ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»., внесённые ФЗ от 01.04.2025 № 52-ФЗ, которые усиливают требования к переводу земель сельскохозяйственного назначения: расширяется перечень необходимых обоснований, усиливается контроль профильных органов и роль заключений уполномоченных ведомств. Процедура становится более формализованной и жёсткой.
