Госдума России сдвинула крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг с 10-го на 15-е число. Но этим же законом были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части даты предоставления платежных документов на оплату услуг ЖКХ.
Было:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Стало:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как мы видим, государство сдвинуло дату предоставления платежек за коммуналку с первого на пятое число месяца, следующего за месяцем оплаты.
Но это не единственное изменение, касающееся платежек. Также убрали возможность для управляющих организаций и ТСЖ устанавливать иной срок предоставления платежных документов. Ранее такая возможность у ТСЖ и УК была.
Неясность с применением закона.
Так как закон вступил в силу с 1 марта 2026 года, возникли разные мнения относительно исполнения закона. Одни высказывались, о том что за февраль 2026 года необходимо выставлять платежные документы не позднее 1 марта. Другие настаивали, что уже за февраль платежки должны предоставляться до 5-го марта.
Точку в споре поставил Минстрой России, опубликовав официальное письмо.
Минстрой России дал разъяснения.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало официальное письмо по теме.
Минстрой России однозначно выразил свою позицию:
Таким образом положения Закона №177-ФЗ, вносящие изменения в ЖК РФ, подлежат применению при формировании платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2026 года.
Поэтому не удивляйтесь, что платежки за февраль 2026 задерживаются. Документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги теперь будут приходить не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.