Жительница Сосногорска отменила покупку квартиры, обнаружив там клопов и тараканов

Женщина совершила сделку купли-продажи второпях. Ее убедили, что жилье в хорошем состоянии.

Иллюстративное фото БНК

Истец обратилась к мировому судье Промышленного судебного участка Сосногорска с иском к ИП. Она просила расторгнуть агентский договор в связи с его ненадлежащим исполнением; взыскать с ответчика в ее пользу: 45 тысяч рублей по агентскому договору, неустойку за просрочку выполнения требования в размере 1% за каждый день просрочки штраф, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Свои требования женщина мотивировала тем, что она заключила агентский договор с ответчиком. Оплата по договору произведена в полном объеме. Агент один раз, второпях, показала ей квартиру, времени на более тщательный осмотр квартиры не было. Покупатель поверила агенту на слово о том, что квартира находится в хорошем состоянии, однако после совершения сделки она обнаружила, что квартира находится в запущенном состоянии, в ней присутствуют множество насекомых (клопов и тараканов), газовая плита неисправна (пропускает газ). Агент при организации покупки квартиры скрыла от нее эти проблемы.

Договор купли-продажи квартиры был расторгнут, деньги по договору купли-продажи возвращены в полном объеме. Однако женщина считает, что ответчик нарушила условия агентского договора, скрыв информацию о фактическом состоянии приобретенной ею квартиры, ограничила ее право на более тщательный осмотр квартиры, что привело к расторжению договора купли-продажи.

Определением мирового судьи производство по делу прекращено, между сторонами утверждено мировое соглашение. По его условиям ответчик выплачивает в пользу истца 30 процентов от суммы агентского договора, то есть 13 500 рублей. Определение мирового судьи вступило в законную силу, говорится в сообщении пресс-службы судов Коми.