Совместное владение имуществом предполагает, что траты тоже совместные.
Однако, на практике бывает по-другому.
Поговорим, как взыскать потраченные деньги за совместное владение имуществом.
Что говорит закон об оплате за совместное владение имуществом
Закон предусматривает: оплачивать коммунальные услуги обязан каждый собственник.
Если же собственников несколько, тогда пропорционально доле в праве на общую собственность (ст.249 ГК РФ).
Также нормы законодательства устанавливают, что собственники вправе иметь счета за «коммуналку» на свое имя.
Но, ситуации при которых совладельцы возражают разделять лицевой счет, не редкость.
Посему, сособственник оплачивающий один все расходы по содержанию совместного имущества, вправе взыскать с остальных часть денежных средств.
Как выносится решение о разделении лицевых счетов, прочитайте здесь.
Так, если мирным путем не получается договориться оплатить совместное владение имуществом, подается заявление в суд.
Обращение в суд
Прежде, чем обратиться в судебную инстанцию, нужно собрать доказательства об уже оплаченных счетах на содержание общего имущества.
К таковым относятся:
- оплаченные квитанции на ЖКУ за 3 последних года (срок исковой давности);
- оплата за капитальный ремонт (если речь идет о квартире).
Далее нужно составить исковое заявление для суда с указанием совладельцев.
Требование в иске должно содержать - взыскать неосновательное обогащение в виде суммы средств на содержание общего объекта недвижимости. Потому как, деньги сособственники необоснованно сэкономили, отклоняясь от оплаты совместных счетов (ст. 1102 ГК РФ).
К иску необходимо приложить документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости, а также подтверждающие расходы.
Исковое заявление подается мировому судье, если требования не превышают 50 000 рублей (ст.23 ГПК РФ).
В случае, когда сумма выше, обращаетесь в районный суд по месту жительства одного из ответчиков.
Статьи по теме:
"Регистрация по месту жительства при долевой собственности".
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные публикации.
Также подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!