Президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что рыночная ипотека может стать реально доступной для большинства россиян при снижении ставки до 12 % или ниже. Об этом он рассказал в интервью телеканалу «Вести».
По словам Грефа, именно уровень 12 % и ниже откроет жилищное кредитование широкому кругу граждан. Пока сложно назвать точные сроки достижения таких ставок — всё будет зависеть от динамики ключевой ставки Банка России.
«Переход к более доступной рыночной ипотеке в 2026 году выглядит маловероятным», — отметил глава Сбера.
Он добавил, что по мере снижения ключевой ставки количество рыночных ипотечных предложений будет расти. В перспективе, по оценкам Грефа, структура ипотечного рынка может выглядеть примерно так:
около 30 % кредитов — по рыночным ставкам; около 70 % — по льготным программам.
Сейчас рыночные ставки остаются существенно выше 12 %, и основное кредитование приходится на льготные программы (семейная, IT-ипотека, дальневосточная и другие). Дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики ЦБ может приблизить момент, когда обычная ипотека станет массовым инструментом улучшения жилищных условий.