Что происходит с недвижимостью, когда умирает её владелец, у которого нет наследников? Такие квартиры, коттеджи или земля переходят в собственность местных властей. Имущество называется выморочным, и признание права казны на него происходит в судебном порядке.
Такое дело недавно рассматривал районный суд — квартира стояла бесхозной после того, как из жизни ушёл последний владелец. Указаний, как распорядиться жилищем, он не оставил, а родни не имел. Так квартира поступила в распоряжение городских властей.
Сложность в том, что нет однозначной нормы, где было бы сказано, как именно нужно распорядиться выморочным имуществом. Из-за этого каждая такая ситуация рассматривается индивидуально. Чаще всего квартиры становятся частью маневренного фонда: такие квартиры предоставляются по договорам социального найма, могут быть сданы бюджетным служащим как мера поддержки или предоставлены жителям в критических ситуациях (вынужденное переселение и другие непростые обстоятельства). А вот продаётся такое имущество редко.
