Рынок новостроек в Уральском федеральном округе в феврале практически остановился. Цены на квартиры в крупнейших городах региона не показали серьезного роста или падения.
Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали динамику цен в 70 городах России. В целом по стране картина тоже спокойная: средняя цена квадратного метра выросла всего на 0,8%, до 158 348 рублей, а квартира подорожала на 1% — до 8,29 млн рублей.
В УрФО ситуация аналогичная — везде доли процента.
Нижний Тагил на этом фоне выглядит лидером: здесь квадратный метр прибавил 1,4%, сейчас он стоит 109 895 рублей. Квартира подорожала и вовсе на 0,7% — до 5,82 млн рублей. Для рынка такая динамика стремится к нулю.
Екатеринбург вообще стоит на месте. Квадратный метр вырос на 0,1% (до 174 301 рубля), а средняя квартира — на 0,2% (8,69 млн рублей).
Тюмень тоже показала результат в пределах статистической погрешности. Метр прибавил 0,7% (162 013 рублей), квартира — 1,4% (8,08 млн рублей).
В Челябинске и Кургане цены даже немного просели, но опять же — в пределах десятых долей процента. В Челябинске метр потерял 0,9% (157 175 рублей), квартира — 0,7% (8,66 млн рублей). В Кургане метр, напротив, вырос на 0,2%, а вот средний лот подешевел на 0,5%, до 6,38 млн рублей.
Фактически ни один город УрФО не показал серьезного движения. Рынок замер в ожидании. Ни ажиотажного спроса, ни обвального падения цен в феврале не случилось. Эксперты отмечают, что такая стагнация сейчас характерна для большинства регионов — после бурного роста в прошлые годы наступила пауза.
Напомним, что в конце прошлого года аналитики зафиксировали рост интереса россиян к старому фонду.
Предложение сократилось на 17%: что ждет рынок новостроек Урала