Здорово, мужики! И наши замечательные, боевые дачницы, хозяюшки и неутомимые труженицы полей и огородов, вам тоже мое самое искреннее и горячее почтение! Кто, как не вы, знает настоящую цену каждому отвоеванному у бурьяна метру, каждому посаженному кустику и каждому рублю, вложенному в свое хозяйство.
С вами снова я, Артем Кириллов, и вы на нашем суровом, но честном канале «Дачный переполох».
Обычно мы тут с вами обсуждаем дела созидательные: как баньку срубить, чтобы пар кости лечил, как фундамент залить, чтобы весной его не перекосило, или как стропильную систему рассчитать. Вы же помните, как я свою мансарду на основном доме ставил? Полгода расчетов, три месяца на верхотуре, зато теперь стоит — монолит. Сделал всё на совесть, каждый угол высчитал, утеплил так, что теперь там самое комфортное место. Мы — люди простые, от земли. Нам чужого даром не надо, но и свое мы горбом зарабатываем, трудимся рук не покладая. Я свой первый участок из натурального болота вытащил, каждый сантиметр на пузе прополз, зато теперь — загляденье, всё довел до ума, так что соседи обзавидовались.
Но сегодня, братцы, мы отложим в сторону рубанки и молотки. Сегодня у нас будет проза жизни. Жесткая, грязная, вонючая и очень дорогая проза. Я расскажу вам о том, с чем сталкивается каждый, кто решает купить заброшенную дачу по дешевке. Мы поговорим о мусоре. О тех самых горах хлама, которые оставляют после себя прежние хозяева, и о том, сколько реально стоит превратить помойку в чистый холст для будущего строительства.
Садитесь поудобнее, заваривайте чайку покрепче. Доставайте калькуляторы. Сейчас я вам разложу всё по полкам: с чеками, часами адского труда и конфликтом с одним очень ушлым соседом.
Глава 1. Иллюзии рушатся о горы хлама
Как вы знаете из моих прошлых рассказов, я выкупил соседний участок. Дед Макарыч помер, наследники там лет десять не появлялись, земля заросла борщевиком, а постройки сгнили. Взял я эти шесть соток за смешные деньги. Казалось бы — радоваться надо! Земля-то отличная, чернозем.
Но когда эйфория от сделки прошла и я срубил первые заросли крапивы, передо мной открылась картина, от которой у меня, здорового мужика, опустились руки.
Мужики, это была не дача. Это был нелегальный полигон твердых бытовых отходов.
Дело в том, что Макарыч в последние годы жизни страдал синдромом Плюшкина. А после его смерти забор завалился, и все местные «доброжелатели» начали потихоньку скидывать туда свой мусор, чтобы не платить за вывоз.
Чего там только не было! Гнилые доски с торчащими ржавыми гвоздями, куски старого рубероида, рассохшиеся оконные рамы, битый шифер, ржавые ведра, куски проволоки, остатки какого-то советского холодильника, сгнившие матрасы, стеклянные бутылки (тысячи их!), тряпки, старая обувь и даже остов от мотоциклетной коляски. И всё это было щедро перемешано с землей, переплетено корнями деревьев и залито весенними дождями.
Тут, как по расписанию, у забора нарисовался мой сосед — Вадик. Тот еще фрукт. Типичный городской белоручка. На дачу приезжает исключительно в белых шортиках, чтобы смузи на шезлонге пить, пока нанятая бригада ему газон стрижет. Сам за всю жизнь тяжелее компьютерной мышки ничего не поднимал, зато советы раздает направо и налево.
— О, Артем! — кричит он мне, брезгливо морща нос. — Поздравляю с приобретением элитной свалки! Ты что, реально собрался это всё сам разгребать? Да тут тиф подхватить можно! Вызови ты нормальную клининговую компанию с экскаватором. Приедут ребята, за день всё сгребут, погрузят и увезут. Я узнавал, тысяч двести это стоит. Зато руки марать не надо!
Я сдвинул кепку на затылок, вытер пот со лба и говорю:
— Вадик, твои двести тысяч хороши для тех, у кого они лишние. А я за эти деньги лучше новую кровлю на дом куплю и септик поставлю. Я привык свою землю сам чувствовать. И мусор этот я вывезу сам. На совесть.
Вадик только заржал:
— Ну-ну, Геракл. Посмотрим, через сколько дней ты сломаешься и прибежишь ко мне за номером фирмы.
Он ушел к своему бассейну, а во мне проснулась лютая, спортивная злость. Я достал телефон и начал гуглить вывоз мусора пухто (контейнерами).
Глава 2. Суровая математика: заказываем ПУХТО
Вот тут, братцы, начинается самая полезная часть для тех, кто планирует брать заброшку. Записывайте.
Многие думают: «Да что там, закажу «Газель» за три тысячи, загружу и всё». Забудьте! «Газель» — это полтора куба объема и тонна веса. Туда влезут только старые стулья да пара мешков картошки. Если у вас на участке свалка, вам нужен ПУХТО (пункт утилизации и хранения твердых отходов) — огромный железный контейнер на 27 кубических метров.
Звоню диспетчеру:
— Девушка, мне бы контейнер 27 кубов под дачный хлам. Доски, тряпки, стекло.
— В ваш район машина обойдется в 18 000 рублей, — отвечает она суровым голосом. — Погрузка ваша. На загрузку дается три часа, дальше простой машины — тысяча рублей в час. Если хотите, чтобы контейнер оставили на сутки — плюс 3000 рублей к тарифу. Грузчики нужны? У нас бригада из трех человек — 9000 рублей за погрузку.
Считаем в уме. Если заказывать с грузчиками и оставлять на сутки (потому что за три часа этот ад не разгрести), один контейнер обойдется в 30 000 рублей! А контейнер мне нужен был явно не один.
Я человек экономный.
— Девушка, давайте без грузчиков. Оставляйте на сутки, я сам справлюсь. Итого 21 000 рублей.
Привезли мне этого железного монстра в пятницу вечером. Поставили прямо на въезде. Он оказался размером с небольшой дом. Я стоял перед ним с лопатой и тачкой, и честно скажу, мне стало страшно. Объем казался неподъемным для одного человека. Но отступать было некуда. Счетчик включен.
Глава 3. 120 часов ада и секреты правильной загрузки
Суббота началась в пять утра. Я надел самую плотную робу, строительные ботинки с железными носами (чтобы гвоздем ногу не проткнуть), толстые спилковые перчатки и респиратор.
Секрет погрузки ПУХТО простой: если кидать всё вперемешку, он заполнится воздухом, и вы заплатите 21 тысячу за пустоту. Поэтому я работал как проклятый, сортируя всё на ходу.
Длинные доски я ломал кувалдой и бензопилой пилил на короткие куски, укладывая их на дно плотно, как паркет. Мелочь, стекло и битый кирпич грузил в тачку, завозил по деревянному трапу и засыпал в щели между досками. Ветки и кусты рубил топором и трамбовал ногами.
Мужики, это был ад. Солнце палило нещадно, пыль стояла столбом. Запах гнилого дерева и старых тряпок пропитывал одежду так, что не отмыться. К обеду первого дня я перетаскал тонн пять. Мозоли на руках лопнули даже через перчатки. Спина отказывалась разгибаться.
Но я работал рук не покладая. К вечеру воскресенья первый контейнер был забит под самую завязку. Водитель, который приехал его забирать, уважительно кивнул:
— Плотно уложил, хозяин. Кубатура полная. Обычно люди воздух возят. Еще один гнать?
Я посмотрел на участок. Мусора убавилось ровно на треть.
— Гони, — хрипло сказал я.
Второй контейнер я грузил на следующие выходные. Потом был третий.
За месяц я заказал ТРИ 27-кубовых пухто. Я провел на этом участке около 120 часов чистого, тяжелого физического труда. Я сломал две лопаты, стер в ноль колесо у садовой тачки и порвал четыре пары перчаток.
Давайте подобьем финансы:
- 3 контейнера по 27 кубов (с оставлением на сутки): 3 х 21 000 = 63 000 рублей.
- Расходники (перчатки, плотные мешки для мусора на 120 литров, диски для болгарки, бензин для пилы): 4 500 рублей.
- Новое полиуретановое колесо для тачки (старое не выдержало битого кирпича): 1 200 рублей.
ИТОГО: 68 700 рублей.
И это только за то, чтобы участок стал ПУСТЫМ! Без грузчиков. Если бы я нанимал людей, как советовал Вадик, смело умножайте эту цифру на два или два с половиной. Около 150-170 тысяч рублей.
Глава 4. Кульминация: Ночной гость с «подарочками»
Но история была бы неполной без нашего любимого соседа Вадика.
Дело было, когда стоял мой третий, последний контейнер. Я его почти загрузил, оставалось немного места под самый верх. Вечером я без задних ног рухнул спать в своем старом доме.
Ночью просыпаюсь от того, что собака залаяла. Слышу какой-то грохот на улице, как будто камни кидают. Накидываю куртку, беру мощный фонарь, выхожу тихонько на крыльцо.
Свечу в сторону своего заброшенного участка, где стоит ПУХТО. И что я вижу?
Стоит мой дорогой «городской белоручка» Вадик. В модном спортивном костюме. И пыхтя, закидывает в МОЙ оплаченный контейнер огромные строительные мешки. А рядом лежит куча битой кафельной плитки и старый унитаз — он как раз у себя в коттедже санузел ремонтировал.
У меня забрало упало. Я подошел бесшумно.
— Вадик, — говорю я громко, с расстановкой. — А ты ничего не перепутал?
Он аж подпрыгнул, мешок из рук выронил. Лицо белое, как мел.
— Т-т-тёма... А я тут это... Ну, смотрю, место у тебя осталось. Думаю, чего воздуху пропадать? Решил пару мешочков подкинуть, по-соседски...
— По-соседски? — я подошел вплотную. — Я за этот ящик 21 тысячу из своего кармана отдал. Я тут месяц горбачусь, мозоли в кровь срываю, пылью дышу. А ты, значит, свои унитазы решил на халяву мне скинуть? Ты же говорил, что экскаватор надо нанимать? Вот и нанимай!
— Да ладно тебе, Артем, ну что ты из-за пары мешков... — начал он блеять.
— А ну лезь туда! — рявкнул я так, что у самого в ушах зазвенело. — Лезь в контейнер и вытаскивай всё свое дерьмо обратно! Прямо сейчас! Иначе я завтра всё это тебе через забор прямо в бассейн перекину, клянусь!
Вы бы видели этого щеголя. Как он кряхтел, как матерился сквозь зубы, когда своими белыми ручками лез в пыльный, грязный контейнер и вытаскивал оттуда свои тяжеленные мешки с плиткой. Я стоял с фонарем и контролировал каждую бумажку, которую он туда кинул.
Вытащил он всё. Поплелся к себе на участок, волоча этот унитаз по земле. Больше он со мной здороваться не пытался, а когда видел меня, отводил глаза.
Глава 5. Развязка и чистый холст
На следующий день приехал «КамАЗ» и забрал последний, третий контейнер.
Когда машина уехала, подняв облако пыли, я встал посреди участка.
Мужики, это непередаваемое чувство. Не было больше вонючих куч, не было ржавых бочек и гнилых матрасов. Передо мной лежал ровный, чистый кусок земли. Чернозем дышал. В воздухе пахло не гнилью, а свежей почвой и скошенной травой.
Я сел на перевернутое ведро, достал термос с чаем. Смотрел на эту чистоту и понимал: я это сделал. Сам. Я довел до ума эту территорию, подготовил плацдарм для новой жизни. Соседи, которые ходили мимо, останавливались и не верили своим глазам. Соседи обзавидовались тому, какая красота открылась под завалами мусора.
Да, я потратил почти 70 тысяч рублей и месяц жизни. Но я сэкономил сотню тысяч, которую пущу на стройматериалы. И самое главное — я доказал самому себе, что для настоящего мужика нет невыполнимых задач.
Кстати, о странных вещах. Во время разбора этих завалов я находил не только мусор. Там были очень жуткие, странные предметы от прежних хозяев, которые не укладываются в логику. Если вы любите пощекотать себе нервы мистическими байками, тайнами старых заброшенок и ночными дачными историями (вроде той, как соседи по ночам с унитазами бегают) — милости прошу в мой авторский Telegram-канал t.me/KripotaNight. Там мы собираемся узким кругом и травим такие истории, от которых мороз по коже. Заглядывайте на огонек!
Вывод и вопрос к вам, трудяги
Подводя итог, хочу сказать всем, кто планирует покупать заброшенную дачу.
Не стройте иллюзий. Снос и вывоз мусора — это самая тяжелая, грязная и неблагодарная часть ремонта. Она съест ваши деньги и ваши силы еще до того, как вы забьете первый гвоздь в новую постройку. Закладывайте на мусор минимум 50-100 тысяч рублей бюджета, в зависимости от запущенности. И будьте готовы работать на совесть.
А теперь у меня вопрос к вам, дорогие читатели:
Сталкивались ли вы с покупкой заброшенных участков? Сколько кубов мусора вам пришлось вывезти и в какую копеечку вам это обошлось в вашем регионе? И были ли у вас такие же ушлые соседи, которые пытались подкинуть свой хлам вам на халяву?
Пишите свои истории в комментариях! Давайте делиться реальными цифрами и опытом. Поспорим, обсудим, поддержим друг друга!
Ваш Артем Кириллов.