В столице Коми стартует уникальный проект комплексного развития, который выходит далеко за рамки типовой жилой застройки. На торги выставлено право на создание целого нового квартала в районе пересечения улицы Маркова и Сысольского шоссе.
Победитель аукциона должен будет не просто построить дома, а сформировать современную городскую среду «под ключ» — с новой библиотекой, тиром, обновлёнными дорогами и тротуарами, которые затем передадут муниципалитету.
На месте 14 ветхих домов, подлежащих сносу на участке в 4,3 гектара, должен появиться современный жилой район. Проект строго регламентирован: высота зданий — до 45 метров, застройка — не более 30% территории. Но главная особенность — масштабная социальная и инфраструктурная нагрузка на застройщика.
Помимо жилья, в его обязанности входит увеличение площади земельного участка существующего детского сада. Также он берет обязанность на строительство модульной библиотеки и тира — новых социальных точек притяжения. Капремонт и расширение дороги «Подъезд к аэропорту» с организацией парковочных карманов также лежит на застройщике. Как пишет БНК, в список обязательных работ также входит строительство более 600 метров новых тротуаров вдоль ключевых улиц.
Начальная цена права на реализацию этого семилетнего проекта — 17,2 миллионов рублей. Победитель аукциона, итоги которого подведут в апреле, обязан в первые 90 дней разработать и согласовать с главным архитектором города эскизный проект. Вся новая дорожная и пешеходная инфраструктура после завершения работ перейдёт в муниципальную собственность.
Это не первый подобный проект в Сыктывкаре, но один из самых комплексных. Ранее для реновации по аналогичной схеме были выбраны территории в районе Лесозавода и на улице Воркутинской.
К предыдущим новостям: в Коми дочери пришлось выплачивать долг умершего отца.