Столица Башкортостана вошла в топ-5 самых доступных городов России для аренды, сообщает «Авито» в субботу, 28 февраля.
Снять квартиру в Уфе оказалось очень дёшево
Исследование рынка недвижимости показало, что в январе 2026 года Уфа вошла в топ-5 крупных городов России по доступности жилья в аренду на длительный срок. Среднерыночная цена найма квартир в столице Республики Башкортостан зафиксировалась на отметке ₽29`000 в месяц, тогда как аренда студий либо однокомнатных жилых помещений обойдется арендаторам примерно в ₽25`000.
Авито Недвижимость: безопасность сделки — ключевой фактор при покупке жилья
Цены на квартиры в России
«Авито» сообщает, что предложение жилья для долгосрочного съема увеличилось практически во всех крупных городах России, исключая Москву и Краснодар. Наибольшее увеличение количества предложений зафиксировано в следующих городах:
- Екатеринбург (рост +86% относительно января предыдущего года),
- Пермь (+63%)
- Омск (+37%),
- Ростов-на-Дону (+33%)
- Челябинск (+32%).
Средняя ставка арендной платы за жильё в России в январе 2026 года составила ₽34`900 в месяц, что представляет собой сокращение на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Наиболее заметное падение цен произошло в Челябинске (-9%), Ростове-на-Дону, Краснодаре и Москве (все по -8%), а также в Перми (-5%). Самыми бюджетными городами-миллионерами по стоимости аренды стали:
- Воронеж (₽25`300)
- Челябинск (₽25`600)
- Краснодар (₽27`560)
- Волгоград (₽28`000)
- Омск (₽28`300).
Снять квартиру в Уфе: цены и условия
Откроем сайт объявлений о сдаче квартир в аренду и узнаем, сколько сегодня стоит снять жилье в Уфе. Кроме того, изучим условия арендодателей и внимательно посмотрим, за что они просят деньги. Среди 6000+ объявлений мы выбрали топ-5 самых интересных.
Квартира Локация Условия Цена Однокомнатная квартира, 32 м² Свободы, 9 Нет залога, но комиссия — 90%. Отдельно надо оплачивать все расходы по ЖКХ. С детьми и животными можно, а вот курить — нет. Дизайн — «уставшая бабушка». ₽10 000 Квартира-студия, 16 м² Кулибина, 7 Собственник готов пустить пожить в свою «молодожёнку» семейную пару, но без детей и зверей. Курение строго запрещено. Комиссия — 60%. ЖКУ, по традиции, сверх ежемесячного тарифа за аренду. ₽11 000 Квартира-студия, 29 м² Яркий, 5 Вдвое дороже и вдвое больше студии выше, но на 700% комфортабельнее. Комиссии нет. Свежий дизайнерский ремонт, так что курящим жильцам с питомцами там будут не рады. ₽23 000 Четырехкомнатная квартира, 140 м² Чернышевского, 104 Всего три средних месячных платежа по ипотеке — и эти хоромы ваши на месяц. Одна кухня здесь по площади больше, чем вся студия выше. ₽180 000 Четырехкомнатная квартира, 138 м² Ленина, 33/1 Комиссия — 60%. ЖКУ в месяц обойдется в ₽12 000. Из достопримечательностей рядом — Клещ Валера. ₽195 000
Покупка и продажа вместо аренды
Несмотря на рост числа предложений, интерес россиян к долгосрочному найму жилья в целом по стране уменьшился. Исключением стали Екатеринбург, где спрос вырос на 9%, и Пермь с приростом интереса на 6%. Чаще всего россияне выбирают однокомнатные квартиры (56% запросов), двухкомнатные (34%) и студии (20%).
— Благодаря улучшению ипотечных условий в Москве наблюдается постепенное перераспределение спроса с аренды на приобретение собственного жилья. Москвичи чаще рассматривают вариант покупки жилой площади на первичном и вторичном рынках, нежели продолжительную аренду. Аналогичные тенденции наблюдаются и среди собственников жилья, многие из которых возвращаются к мысли о продаже своей собственности. Однако в большинстве крупных городов России предложение сдаваемого в длительную аренду жилья стабильно растёт, а в некоторых регионах, таких как Екатеринбург, фиксируется и повышение спроса. Хорошие варианты по соотношению цены и расположения снимаются буквально за считанные часы, а средний срок нахождения объявления на платформе составляет порядка недели, — отмечает руководитель направления долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев.
Выжить в Уфе: сколько тратит молодая семья
Напомним, ранее Mkset исследовал, сколько стоит выжить в Уфе молодой семье, и выяснил актуальные реальные цены на аренду квартир в столице Башкортостана.