Это все здорово на первой картинке, но как насчет доли собственников/арендаторов? Номинальная обеспеченность квадратами это весь жилой фонд размазанный на население. А вот иметь бы точные данные сколько домохозяйств имеют жилье в собственности, а сколько нет. Сколько собственников имеют более одной квартиры, сколько человек потенциально имеют возможность купить квартиру, а сколько нет, и так далее.
Вот это была бы всем инфографикам инфографика, но таких данных у нас нет. Любопытные мысли возникают при взгляде на эту инфографику. Почти во всех странах 1 квартира на два человека, включая грудных детей и стариков. Так-то не мало. И то, что этот показатель почти одинаковый не просто так же? Не является ли это неким естественным балансом?
Новое строительство должно замещать старый фонд + отражать динамику демографии и роста благосостояния граждан. Но сейчас, в условиях падающей рождаемости и падающих доходов, нужно ли сдавать по 100 млн.кв.м. жилья в год, как в России? У нас уже есть 70 млн квартир и домов плюс минус, когда мы упремся в естественный потолок спроса?
А на второй картинке опрос от ТАСС. Мы знаем, что опросы это очень плохой метод исследования, но поводы задуматься есть.
