На продажу выставили трехэтажное здание в Центральном районе Воронежа. Объект коммерческой недвижимости на улице Кольцовская, 62, оценили в 114 млн рублей. Соответствующую информацию в понедельник, 16 февраля, разместили на сайте объявлений «Авито».
Общая площадь здания, включая и цокольный этаж, составляет 1120 «квадратов». При этом собственник подчеркивает, что есть возможность для расширения за счет надстройки мансардного этажа.
– Это готовый арендный бизнес с прибылью «здесь и сейчас». Здание не требует ремонта – оно находится в ухоженном рабочем состоянии, – подчеркивает продавец.
Все помещения заняты – согласно открытым данным, по этому адресу, например, работает кафе «Однажды в Ташкенте», а также обувной магазин, турагентство, ювелирная мастерская и ряд других безнес-структур. Здание расположено рядом с остановкой общественного транспорта «Кинотеатр «Луч» и имеет высокий пешеходный трафик.
Плюсами лота также названы железобетонные перекрытия, автономная газовая котельная, позволяющая экономить на платежах за ЖКУ, отсутствие статуса памятника архитектуры.
– Отличный вариант для размещения офиса, банка, медицинского центра или реконцепции под отель, бизнес-центр «В» класса. Возможен небольшой торг, – подытожил собственник.