Аналитики зафиксировали рост доступности жилья в России.
СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВ
В 2025 году доступность недвижимости в России выросла - зарплаты увеличивались быстрее цен на жильё. Об этом сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на аналитиков Альфа-банка.
В декабре 2025 года для покупки одного квадратного метра требовалось 1,9 средней зарплаты. Годом ранее показатель составлял 2 месяца, а в 2022-м - 2,3.
Улучшение обеспечил рост номинальных зарплат при замедлении цен на недвижимость. По данным Росстата, средняя зарплата за январь-ноябрь 2025 года достигла 96,7 тысяч рублей, увеличившись на 14,2%.
При этом квадратный метр в новостройках подешевел на 1,1% - до 199,2 тыс. рублей. На вторичном рынке рост составил 7% - до 160,4 тысяч рублей.
Однако эксперты указывают на ограничения индекса: он не учитывает ипотеку, на которую приходится более 60% сделок с новостройками. Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов отмечает: за пять лет зарплаты выросли на 89%, а цены на однокомнатные квартиры - на 108%.