Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства поддержал законопроект о переходе к оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирных домов сразу по показателям счетчиков. Об этом говорится в экспертном заключении совета.
Законопроект был внесен в Госдуму 1 июля 2025 года. Авторами инициативы выступили группа депутатов во главе с председателем Комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и первый вице-спикер Совета Федерации Владимир Якушев.
Законопроектом, который предусматривает поправки в Жилищный кодекс, предлагается установить новый подход к оплате коммунальных ресурсов, потребляемых для содержания общего имущества в МКД: переход от оплаты по установленным субъектами РФ нормативам с дальнейшим перерасчетом к системе оплаты сразу по показателям приборов учета.
Сейчас механизм выглядит следующим образом: собственники платят управляющей компании за коммунальные ресурсы (КР) в целях содержания общего имущества в течение года по нормативам, установленным регионами, и только в следующем году производится перерасчет с учетом показаний приборов учета. УК, в свою очередь, вносит ресурсоснабжающей организации плату за КР сразу по показаниям приборов учета. В результате существующая система представляется неудобной для всех участников отношений.
«Проект федерального закона № 956556-8 "О внесении изменений в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации" может быть поддержан в случае учета высказанных в настоящем заключении замечаний, за исключением переходных положений, которые не поддерживаются», — говорится в заключении совета.
Законопроектом предусматривается, что документ вступает в силу с момента его официального опубликования. Однако, указали в консультативном органе, с учетом того, что очередной перерасчет осуществляется по итогам календарного года, более обоснованной датой вступления в силу проектируемого закона было бы начало очередного календарного года.