В 2026 году лизинг становится всё более востребованным инструментом для развития бизнеса. Особенно актуальным он стал после повышения НДС до 22% и изменения лимитов освобождения от этого налога. Давайте разберёмся, какие виды лизинга существуют, в чём их плюсы и минусы, и как правильно выбрать подходящий вариант для вашей компании.
Что такое лизинг и как он работает
Лизинг — это когда ты берёшь в пользование что-то нужное (технику, оборудование, машины), платишь за это по частям, а потом решаешь: выкупить себе насовсем или вернуть. Что-то вроде долгосрочной аренды с опцией «забрать себе».
Как это работает? В сделке обычно три участника:
Лизинговая компания — покупает то, что вам нужно, и даёт в пользование
Ваша компания — пользуется имуществом и платит за это
Продавец — поставляет само имущество
Главный нюанс: пока вы всё не выплатите и официально не выкупите, собственником остаётся лизинговая компания. У этого есть свои плюсы и минусы — разберём дальше.
Основные виды лизинга: выбираем подходящий
Финансовый лизинг — самый популярный вариант
Это самый популярный вариант лизинга у нас в стране. Принцип работы понятный: берёте имущество надолго (обычно от года до 7 лет), пользуетесь и платите за это. Срок договора примерно равен тому времени, пока это имущество вообще будет полезным, а ваши платежи постепенно покрывают всю его стоимость.
Кому подойдёт: компаниям на общей системе налогообложения и УСН «Доходы минус расходы», которые планируют долго использовать оборудование или технику и в итоге оставить всё себе.
Что важно знать:
Можно разогнать амортизацию с коэффициентом до 3 — это даёт серьёзную экономию на налогах
Когда выплатите все платежи, выкупаете имущество по остаточной стоимости (обычно это символическая сумма)
Для грузовиков и спецтехники стандартный срок — 36 месяцев
Все ваши платежи идут в расходы, уменьшая налогооблагаемую базу
Оперативный лизинг — аренда без выкупа
При оперативном лизинге ты берёшь имущество на срок, который меньше, чем оно обычно служит. И платишь не всю его стоимость — только часть. Когда договор заканчивается, технику просто возвращаешь лизингодателю. А он может сдать её следующему клиенту.
Для кого это удобно: для бизнеса, которому оборудование нужно ненадолго. Скажем, на сезон или под конкретный проект.
Что важно знать:
Платежи каждый месяц выше, чем при финансовом лизинге
Выкупить технику в конце не получится — это не предусмотрено
В России такой лизинг не очень популярен, финансовый встречается чаще
Обычно так берут специализированное оборудование или сельхозтехнику
Возвратный лизинг — деньги под залог своего имущества
Возвратный лизинг — штука нечастая, но иногда прям выручает. Работает просто: вы продаёте своё оборудование или технику лизинговой компании, а потом берёте его же обратно в лизинг. В итоге получаете деньги в кассу, но продолжаете работать с той же техникой, как ни в чём не бывало.
Кому это может быть полезно: компаниям, которые временно в напряге с деньгами или просто нужно срочно подкрутить оборотку.
Что изменилось в 2026 году: После того как ставки взлетели, лизинговые компании ужесточили правила. Теперь возвратный лизинг просто ради того, чтобы пополнить оборотные средства, не дают. Его можно получить только если вы покупаете что-то новое — вот это новое имущество и пойдёт в залог по вашему возвратному лизингу.
Другие виды лизинга
Раздельный лизинг используется для дорогостоящих проектов. Лизингодатель оплачивает только часть стоимости имущества своими средствами, остальное берёт в кредит. Риски несут в основном кредиторы, а обеспечением служат лизинговые платежи и само имущество.
Сублизинг — когда лизингополучатель передаёт имущество третьему лицу. Требует согласия лизингодателя в письменной форме.
Преимущества лизинга в 2026 году
Налоговая экономия — главный козырь
Для компаний на ОСН:
С повышением налога на прибыль до 25% с 1 января 2025 года экономия на лизинге стала ещё заметнее. Лизинговые платежи полностью относятся на расходы, уменьшая налогооблагаемую базу.
При использовании ускоренной амортизации (коэффициент до 3) вы можете списать стоимость имущества быстрее, чем при обычной покупке. Это существенно снижает налог на прибыль в первые годы использования оборудования.
Кроме того, вы получаете вычет по НДС. В 2026 году ставка НДС составляет 22%, поэтому вычет по каждому лизинговому платежу — это серьёзная экономия.
Пример расчёта: Вы берёте в лизинг оборудование стоимостью 3 млн рублей на 3 года. Процент удорожания — 16% (как ставка рефинансирования ЦБ РФ). Общая сумма лизинговых платежей — около 3,48 млн рублей без НДС.
За счёт отнесения лизинговых платежей на расходы вы экономите на налоге на прибыль: 3,48 млн × 25% = 870 тыс. рублей за весь период. Плюс возврат НДС: 3,48 млн × 22% = 765,6 тыс. рублей.
Для компаний на УСН «Доходы минус расходы»:
Лизинговые платежи уменьшают налогооблагаемую базу. При ставке налога 5-15% (в зависимости от региона) экономия составит 5-15% от суммы лизинговых платежей.
Для компаний на УСН «Доходы»:
Раньше лизинг был не очень выгоден, но с 2026 года ситуация изменилась. При превышении лимита в 20 млн рублей выручки за 2025 год компании на УСН «Доходы» могут начать платить НДС 22%. В этом случае можно применять вычет по НДС в лизинговых платежах, что делает лизинг выгодным способом налоговой оптимизации.
Доступность и простота оформления
По сравнению с кредитом, лизинг получить проще:
Меньше требований к документам
Быстрее принимается решение (иногда всего за 1-3 дня)
Не нужен залог — имущество само является обеспечением сделки
Легче получить одобрение для новых и малых компаний без длительной кредитной истории
Сохранение оборотных средств
Вам не нужно сразу выводить из оборота крупную сумму. Вы получаете имущество, начинаете им пользоваться и зарабатывать, а платите постепенно. Это особенно важно для малого и среднего бизнеса.
Гибкость условий
В отличие от кредита, условия лизинга можно подстроить под ваш бизнес:
График платежей согласуется с вашими доходами
Возможна дегрессия (снижение размера платежей со временем)
Можно изменять размер платежей по соглашению сторон (не чаще раза в три месяца)
Защита имущества от рисков
Пока имущество не выкуплено, оно остаётся собственностью лизинговой компании. Это защищает его от:
Изъятия при банкротстве
Претензий кредиторов
Рейдерских захватов (особенно актуально для недвижимости)
Возможна переуступка прав (цессия) — перевод предмета лизинга с одного юридического лица на другое без потери имущества.
Упрощение учёта
С 2022 года в налоговом учёте предмет лизинга всегда учитывается на балансе лизингодателя. Это упрощает работу вашей бухгалтерии:
Не нужно начислять амортизацию
Не платится налог на имущество
В расходы принимаются лизинговые платежи целиком по графику
Недостатки лизинга — о чём важно знать
Общая переплата
Да, лизинг обходится дороже, чем покупка за наличные. В стоимость закладывается:
Остаточная стоимость имущества
Процент удорожания (обычно совпадает со ставкой рефинансирования ЦБ — в 2026 году это 16%)
Маржа лизинговой компании
Страхование
Дополнительные расходы
Однако благодаря налоговой экономии итоговая переплата часто оказывается меньше, чем кажется на первый взгляд.
Имущество не ваше до полной выплаты
Пока вы не выкупите предмет лизинга, вы не можете:
Продать его
Использовать как залог
Свободно вносить изменения без согласия лизингодателя
При задолженности от двух платежей лизинговая компания имеет право изъять имущество.
Платежи нельзя прекратить просто так
Даже если оборудование вышло из строя или стало ненужным, платежи всё равно нужно вносить. При досрочном расторжении договора придётся заплатить всю сумму лизинговых платежей.
Риск банкротства лизингодателя
Если лизинговая компания обанкротится до завершения договора, вы можете потерять имущество. Поэтому важно тщательно выбирать лизингодателя — отдавайте предпочтение крупным, надёжным компаниям.
Ограничения при использовании
Договор лизинга часто содержит ограничения:
Запрет на субаренду без согласия лизингодателя
Требования по техническому обслуживанию
Ограничения по пробегу или часам работы
Запрет на модификацию имущества
Лизинг или кредит: что выгоднее в 2026 году?
Для компаний на ОСН с НДС 22% лизинг обычно выгоднее кредита за счёт:
Вычета НДС с лизинговых платежей.
Отнесения всей суммы платежей на расходы
Ускоренной амортизации
Более низких процентных ставок
Для компаний на УСН с пониженной ставкой НДС (5% или 7%) кредит может быть выгоднее, так как вы не можете применять вычет по НДС.
Для компаний на УСН со ставкой НДС 22% лизинг становится конкурентоспособным вариантом, особенно при использовании ускоренной амортизации.
Как работает лизинг на практике
Шаги оформления
Выбор имущества и поставщика — вы определяете, что вам нужно
Обращение к брокеру или в лизинговую компанию — предоставляете документы
Одобрение заявки — лизингодатель оценивает ваше финансовое состояние
Подписание договора лизинга — согласовываются все условия
Оплата аванса — обычно 10-30% от стоимости имущества
Покупка имущества лизингодателем — компания оплачивает 100% стоимости поставщику
Передача имущества вам — подписывается акт приёма-передачи
Начало выплаты платежей — по согласованному графику
Выкуп имущества — после выплаты всех платежей
Состав лизинговых платежей
Когда вы берете что-то в лизинг, вся состав лизинговых платежей, которую в итоге придется заплатить, складывается из нескольких частей.
Во-первых, это собственно лизинговые платежи — те самые регулярные взносы, которые вы делаете на протяжении всего договора. В них входит и сама стоимость имущества, и проценты за использование денег, и комиссия лизинговой компании за услуги. Плюс, если имущество числится на балансе лизингодателя, туда же включат налоги и страховку. Хорошая новость — эти платежи можно отнести на себестоимость, что уменьшает налоговую базу.
Во-вторых, есть выкупные платежи — это то, что вы доплачиваете в конце, чтобы окончательно забрать имущество себе. По сути, остаточная стоимость. Тут момент: эти деньги идут уже из чистой прибыли компании, а не списываются на расходы.
И наконец, аванс — тот самый первоначальный взнос, который обычно вносится в начале. Своего рода задаток, который потом учитывается в общей схеме расчетов.
Кому выгодно работать с брокером
Обращение к профессиональному брокеру даёт серьёзные преимущества:
Экономия времени и денег: Брокер знает, какие лизинговые компании предложат лучшие условия именно для вашей ситуации. Вместо того чтобы самостоятельно обращаться в десятки компаний, вы получаете готовое сравнение предложений.
Лучшие условия: Лизинговые компании предоставляют брокерам более низкие ставки из-за конкуренции. Экономия может составить от 3% до 10% от стоимости сделки.
Профессиональный анализ: Брокер находит скрытые комиссии, проверяет все статьи расходов, защищает ваши интересы.
Полное сопровождение: От первой консультации до подписания договора вы работаете с одним специалистом, который решает все вопросы.
Практические рекомендации
Когда лизинг особенно выгоден
Компания на ОСН с НДС 22%
Компания на УСН «Доходы минус расходы»
Компания на УСН с НДС 22% после превышения лимита в 20 млн рублей
Нужно обновить автопарк, купить оборудование или спецтехнику
Недостаточно собственных средств для покупки
Нужна защита имущества от рисков
На что обратить внимание при выборе
Надёжность лизинговой компании — изучите её историю, финансовое положение
Процент удорожания — сравнивайте со ставкой рефинансирования
Скрытые комиссии — внимательно читайте договор
График платежей — он должен соответствовать вашим доходам
Возможность досрочного выкупа — на случай изменения ситуации
Условия страхования — кто платит и на каких условиях
Физлицам лизинг не выгоден
Важно понимать: для физических лиц лизинг почти всегда невыгоден. Причины:
Нет налоговых преференций
Переплата больше, чем по кредиту
С 2024 года лизинг отражается в БКИ, влияя на кредитную нагрузку
Поэтому физическим лицам лучше брать кредит, а не лизинг.
Выводы
Лизинг в 2026 году — это эффективный инструмент для развития бизнеса, особенно для компаний на ОСН и УСН с НДС 22%. Правильный выбор вида лизинга и условий договора позволяет:
Экономить на налогах
Получить имущество без больших первоначальных затрат
Защитить активы от рисков
Быстрее обновлять оборудование
Финансовый лизинг остаётся самым популярным видом благодаря оптимальному соотношению условий и выгод. Возвратный лизинг может помочь в сложной финансовой ситуации. Оперативный лизинг подходит для временных нужд.
При выборе лизинга важно учитывать вашу систему налогообложения, размер выручки, планы по использованию имущества и финансовое положение. А чтобы получить наилучшие условия и сэкономить время, имеет смысл обратиться к профессионалам.
Мы поможем вам разобраться во всех тонкостях лизинга, подберём оптимальный вариант и обеспечим выгодные условия. Свяжитесь с нами, чтобы начать работу с лизингом уже сегодня.